Донецкий рынок жилья приобретает столичные черты

Донецкое жилье в очередной раз взяло новую ценовую высоту. Набрав за прошлую неделю в среднем 0,3 % на квадратном метре, цены на недвижимость в Донецке вплотную приблизились к отметке $ 1100 за "квадрат".

В абсолютных лидерах роста вновь оказался центр города. Квартиры в Ворошиловском районе подорожали за неделю в среднем на 0,5 % - до $ 1616 за квадратный метр. Таким образом, иметь жилье в центре Донецка стало более чем в два с иной раза дороже, чем на окраине города.

Как отметил корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ руководитель аналитического отдела "Финансовой компании "Герц" Максим Сидорский, донецкий рынок сейчас постепенно начинает походить на столичный: притормаживает в цене дешевая недвижимость и некачественное жилье и растет стоимость жилья в центре города. Тенденция дальнейшего удорожания центральных квартир, по словам М.Сидорского, связана с тем, что в 2006 году многие районы Донецка по ценам не сильно отличались друг от друга. Сейчас же, четко прослеживается ценовое "расслоение" классов жилья. "Если раньше в приближенных к центру районах квартиры могли стоить $ 800-900 за кв.м, а в спальных районах – $ 850-950 за кв.м., то сейчас центр позиционирует себя, как центр, имея свой ценовой диапазон на квартиры", - говорит эксперт. Ощутимый дисбаланс в цене объясняется еще и тем, что качественное жилье напрочь отсутствует в спальных районах Донецка. Застройщики предпочитают строить только в центре, где спрос на жилье, несмотря на дальнейшее его удорожание, не только не угасает, но и, наоборот, набирает обороты. При этом среди потенциальных покупателей дорогого жилья появилось немало иностранцев, вхожих в донецкую бизнес-среду и стремящихся в целях престижа обзавестись пусть не элитным, но все же дорогим донецким жильем.

Инф. " ">