Столичное жилье будет дешеветь до сентября

В декабре 2006-го старые квартиры на 2–3 комнаты подешевели на 3–5%, впервые с 1999 года. За четыре месяца 2007-го цены выросли на 10%, а в июне снова упали. За однокомнатные квартиры платили на 5% меньше, чем в апреле этого года, подсчитали в Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.

— Например, в декабре 2006 года за квартиру площадью 36–38 ”квадратов” на Оболони просили от 90 до 110 тысяч долларов, — говорит Виктор Несин, 42 года, вице-президент АФНУ. — В конце мая эта ”вилка” снизилась до 80–100 тысяч.

Заметно упали цены на Троещине — самом большом жилмасиве на Левом берегу столицы. В девятиэтажках 80-х годов на улицах Драйзера и Закревского однокомнатные квартиры предлагают по $75–76 тыс. Год назад они стоили более чем $90 тыс. — после предвыборных обещаний проложить метро в этот отдаленный район.

— Покупателей уменьшилось, — продолжает Несин. — Поэтому киевские агентства недвижимости, например ”Кварт-сервис”, владельцам однокомнатных квартир предлагают сбросить 2–5 тысяч долларов. Потому что только так можно их продать. Если отказываются — объекты снимают с продажи. Квартирами с завышенной ценой никто не интересуется.

В Киеве много новых домов. Ими покупатели интересуются в первую очередь.

Самые дешевые однокомнатные квартиры в июне

Ветреные Горы   ул. Межевая (26 кв. м)  $65 000   Дарница   ул. Красноткацкая (30 кв. м)  $75 000   Лесной   ул. Волкова (30 кв. м)  $63 000   Никольская Борщаговка   ул. Семьи Сосниных (28,7 кв. м)  $66 000   Нивки   ул. Гречко (27 кв. м)  $67 000   Оболонь   ул. Гайдай (30 кв. м)  $80 000   Позняки   ул. Ахматовой (43 кв. м)  $80 000   Старая Дарница   ул. Алма-Атинская (30 кв. м)  $76 000   Теремки-1   просп. Глушкова (27 кв. м)  $75 000   Чеколовка   ул. Ушинского (31 кв. м)  $74 000

Сергей ГРОМОВЫЙ Инф. "president">president