Донецкие арендодатели теряют доходы

Донецкий рынок аренды пребывает не в самом лучшем расположении духа. Со второго квартала 2007 года владельцы квартир начали серьезно идти на уступки арендаторам. Ценовой "откат" наблюдается по всем без исключения квартирам.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в АН "Дина" (Донецк), за период с апреля по июнь однокомнатные квартиры упали в цене на 10-17% (в отдаленных районах средняя стоимость аренды составляет сейчас $180 в месяц, в центре - $350). "Двушки" подешевели на 12-18% (в отдаленных районах - $220, в центре - $450). Аренда "трешки" стоит сейчас на 11-14% меньше, чем в апреле. За самую дешевую такую квартиру владельцы просят сейчас в среднем $300. В центре цена ровно в 2 раза выше.

Вместе с тем, ценовое затишье на рынке продажи недвижимости, затронувшее почти все регионы Украины, по-прежнему обходит стороной донецкое жилье. Здесь цены продолжают плавно двигаться к новым ценовым рекордам. Так, за второй квартал 2007 года вторичная недвижимость показала прирост в пределах 4-10% в зависимости от месторасположения и качества квартиры. Наибольший рост был зафиксирован по двухкомнатным квартирам в центре Донецка. За период с апреля по июнь квадратный метр подорожал с $1635 до $1800. В целом по городу "двушки" подорожали на 8%. Такой же прирост наблюдался и по трехкомнатным квартирам - с $1240 до $1340 за "квадрат". Несмотря на существенный рост цен на однокомнатные квартиры в отдаленных от центра районах (9%), общегородской показатель на "однушки" показал наименьший прирост - 5,6% (с $1380 до $1457).

Инф. " ">