Британские пляжные хижины стали хитами недвижимости

Пляжные хижины (любые однокомнатные строения, расположенные на берегу моря) сегодня стали настоящими хитами британского рынка недвижимости на побережье. Об этом свидетельствует неуклонный рост их стоимости. Самыми популярными являются деревянные хижины, построенные по стандартным чертежам. В них достаточно места для ночевки 2-3 человек, а также для пляжных мячей и пары стульев.

Минимальная стоимость пляжной хижины начинается от 6 тыс. фунтов стерлингов (1 фунт = $2,05), пишет российское издание "Собственник". Настоящие жилые хижины, в которых можно проводить до 10 месяцев в году, хотя и без особых удобств, стоят около 100 тыс. фунтов. Самые высокие цены на пляжные хижины традиционно в Суффолке - они колеблются в районе 50 тыс. фунтов. А самый дорогой пляжный домик продается в Мадфорде (Дорсет) за 130 тысяч фунтов.

В большинстве случаев пляжный домик - весьма эффективное вложение: они растут в цене (известны случаи, когда цены вырастали с 20 до 120 тыс. фунтов) и, кроме того, являются хорошим объектом для сдачи в аренду. Между тем, обладание скромной хижиной на берегу может оказаться для владельца непосильной роскошью. Приходится платить и налог на доходы от аренды, и местные налоги, если ваша хижина используется как жилье. Так, в некоторых районах, где пляжные хижины принадлежат Общественным советам, ежегодный платеж составляет 180 фунтов, в Борнмуте - 720, а в Мадфорде и Сандбэнексе - до 2 500 фунтов. При продаже хижины стоимостью 25 тысяч фунтов, вам придется заплатить еще около 3 000 фунтов налога.

По оценкам британских экспертов, сейчас на побережьях Великобритании насчитывается не менее 20 тысяч объектов подобной недвижимости. Как правило, она расположена на южном и восточном побережьях Англии. Много хижин также в Шотландии, Ирландии и Уэльсе. Обычно они принадлежат местному совету или находятся в частном владении.

Инф. " ">