ДАННЫЕ: Halifax: Цены на жилье в Великобритании в июле 0,7% м/м, 11,2% г/г -2-

/С продолжением/

Индекс цен на жилье Halifax
	июль	июнь	консенсус-прогноз на июль
м/м	0.7%	0.4%	0.4%
г/г	11.2%	10.7%	11.1%

м/м - по сравнению с предыдущим месяцем

г/г - по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

ЛОНДОН, 2 августа. Рост цен на жилье в Великобритании в июле ускорился. В то же время показатель роста за три месяца был самым низким за 11 месяцев и это означает, что рост цен на жилье замедляется. Об этом сообщила в четверг компания Halifax.

Согласно отчету Halifax, опубликованному HBOS PLC, цены на жилье в июле выросли на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем. По сравнению с тем же периодом предыдущего года рост цен на жилье в июле составил 11,2%.

Цены на жилье в июне выросли на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем. По сравнению с тем же периодом предыдущего года рост цен на жилье в июне составил 10,7%.

Рост цен на жилье в июле был более значительным, чем ожидалось. Экономисты, опрошенные на прошлой неделе, прогнозировали, что месячный рост цен составит 0,4%, а годовой – 11,1%.

"Рост цен на жилье составляет менее 1% четвертый месяц подряд, и это подтверждает, что рост цен на жилье замедляется", - отметил Мартин Эллис, главный экономист Halifax.

"Мы ожидаем, что рост цен на жилье продолжит замедляться, поскольку пять этапов повышения процентной ставки с лета прошлого года все сильнее сказываются на уровне расходов и спроса на жилье", - говорит Эллис.

Согласно данным Halifax, средняя цена дома в Великобритании в июле составила 198915 фунтов по сравнению со 197 461 фунтом в июне.

/Продолжение/

Данные Halifax свидетельствовали о более значительном месячном росте цен на жилье в июле по сравнению с данными, представленными другими компаниями. В то же время Halifax сообщает, что за период с мая по июль рост цена на жилье заметно замедлился по сравнению с максимальными темпами, которые были зафиксированы в период от 12 до 18 месяцев назад.

Рост цен на жилье будет замедляться медленно на фоне "благоприятных макроэкономических показателей, высокого уровня безработицы и недостатка предложения на рынке недвижимости", говорит Эллис.

О замедлении роста на рынке жилья свидетельствует и тот факт, что число одобренных ипотечных кредитов, по данным Банка Англии, во II квартале составило 337 000, что на 4% ниже по сравнению с I кварталом 2006 года, когда оно составило 350 000.

Кроме того, Королевский институт сертифицированных оценщиков недвижимости /RICS/ сообщил, что интерес к покупкам жилья в июне снижался седьмой месяц подряд. "Это означает, что потенциальные покупатели стали проявлять больше осторожности", - говорит Эллис.

"Мы ожидаем, что рост цен на жилье будет замедляться до конца года, поскольку на рынке все сильнее ощущается влияние повышения процентных ставок", - говорит Эллис.

В июле в Halifax повысили прогноз роста цен на жилье в 2007 году до темпов 6% по сравнению с предыдущим прогнозом, который предполагал рост на 4%.

Цены на жилье в Великобритании
	июль, м/м	июль, г/г	июнь, м/м	июнь, г/г
Nationwide	0.1%	9.9%	1.1%	11.1%
Halifax	0.7%	11.2%	0.4%	10.7%
Rightmove	0.3%	10.3%	0.8%	13.2%
Hometrack	0.1%	5.9%	0.3%	6.4%

/Конец/

"kf-forex/" ""> -Finance