Ценовые прогнозы по московскому жилью множатся

Резкого увеличения цен на жилье в Москве в ближайшие 3 года не ожидается, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

"Не вижу факторов, которые сегодня резко могли бы повлиять на увеличение цены жилья", - сказал В.Ресин, слова которого цитирует РИА "Новости". По его мнению, цены на жилье будут расти, прежде всего, в соответствии с инфляцией. Именно ее нужно брать за основу расчетов стоимости жилья.

Он также отметил, что сегодня активное жилищное строительство ведется не только в Москве, но и в Московской области и во многих регионах страны, особенно в центре. "Люди, которые рвались в Москву из области, теперь покупают жилье там, где живут", - сказал В.Ресин.

Он подчеркнул, что резкий рост стоимости жилья в прошлом году был вызван, прежде всего, тем, что вся Россия "ринулась" в Москву покупать квартиры. "Не москвичи создали этот ажиотаж", - отметил руководитель столичного стройкомплекса.

Напомним, недавно аналитики компании "Ренессанс Капитал" опубликовали отчет, где указано, что в связи с хронической нехваткой жилья недвижимость в России и в Москве в нынешнем году подорожает на 12,2% и 9,7% соответственно. Примерно такими же темпами жилая недвижимость будет дорожать вплоть до 2010 г.

В свою очередь специалисты центра "Индикаторы рынка недвижимости" полагают, что, скорее всего, стоимость жилья зафиксируется на достигнутом уровне. По их мнению, к осени можно ожидать оживления на рынке, но оно будет выражено не в повышении цен, а в притоке потенциальных покупателей и возвращении спроса на нормальный уровень. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве составляет на сегодня $4057.

Инф. " ">