Киевский пейзаж с проблемной новостройкой

Демонтаж ограждения в связи с закрытием строительства жилого дома по адресу ул.Милютенко, 29 (Деснянский р-н г.Киева), свидетелями чего стали представители СМИ, является ничем иным, как хорошо спланированной предвыборной акцией отдельных политических сил. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ заявил Игорь Дехно, генеральный директор компании "Комфорт-Инвест", которая является управителем фонда финансирования строительства (ФФС) будущего объекта.

По его словам, снос строительного ограждения был незаконным. "Забор снесли, несмотря на то, что застройщик - ООО "Марс" - предъявил решение Хозяйственного суда г.Киева от 30 июля 2007 года о продлении договора аренды земельного участка под застройку на тех же условиях и на тот же срок - на три года", - сказал И.Дехно, добавив, что на сегодняшний день застройщик "является добросовестным пользователем спорного участка", поскольку выполнял свои обязательства по договору аренды в полном объеме. По словам гендиректора "Комфорт-Инвеста", с марта 2007 г. застройщик неоднократно обращался в Киевсовет с заявлением о продлении договора аренды, и "лишь исчерпав все возможные средства решить ситуацию мирным путем обратился в суд".

Стоит напомнить, что, ссылаясь на многочисленные жалобы жителей Лесного массива, а также на результаты двух общественных слушаний, на которых киевляне якобы единодушно высказались против строительства дома на этом участке, Деснянская райадминистрация на сессии 15 марта 2007 г. решила поддержать инициативу территориальной общины Деснянского района против строительства жилого дома по ул.Милютенко, 29 и обратилась в Киевсовет с предложением отменить решение о продлении договора аренды данного земельного участка ООО "Марс". Еще одним поводом для отказа в продлении договора аренды стало длительное неиспользование участка в строительных целях: землю в аренду сроком на три года компания получила еще в июне 2004 г.

Однако, по словам И.Дехно, задержка строительства была вызвана длительным процессом получения разрешительной документации. Основные документы, которые необходимы для начала возведения жилого комплекса (положительное заключение государственной экспертизы, разрешение и ордер на проведение строительно-монтажных робот), были в полном объеме получены ООО "Марс" только к апрелю 2007 года.

"Следует отметить, что решение Киевсовета об отказе в продлении договора аренды от 26.06.2007 г. не было ни опубликовано в прессе, ни размещено на официальном сайте горадминистрации, хотя, как требует того закон, это должно было произойти, - сообщил И.Дехно. - Соответственно, ни застройщик, ни финансовая компания, до сих пор не получили копию этого решения, хотя обращались в Киевсовет с просьбой дать подтверждение принятия такого решения на пленарном заседании сессии Киевсовета 26 июня".

По словам И.Дехно, компания намерена отстаивать свою правоту в суде, поскольку ООО "ФК "Комфорт-Инвест" создала и управляет ФФС и, соответственно, должна защищать интересы своих доверителей - будущих владельцев квартир в доме по ул.Милютенко, 29. Глава "Комфорт-Инвеста" рассказал, что прокуратурой Деснянского района была проведена проверка деятельности застройщика, и никаких нарушений закона выявлено не было. Однако в ходе той же проверки якобы был установлен факт правонарушений со стороны Деснянской райгосадминистрации, на основании чего было вынесено предписание об устранении препятствий со стороны местных властей. "Мы создавали ФФС, имея все законные основания, - на руках были все необходимые документы от застройщика, которые свидетельствовали о его реальной способности построить объект. Ситуация, которая сложилась, не вызывает сомнений, что перед выборами нужно было устроить такую показуху. Хотя не исключено, что этот участок мог просто кому-то приглянуться", - подытожил И.Дехно.

Управитель фонда также опроверг информацию относительно продолжающихся продаж квартир в проблемной новостройке. "В конце мая я подписал приказ о прекращении привлечении новых доверителей и финансирования застройщика до момента нормализации ситуации. В настоящее время у нас порядка 70 доверителей, а не 300, как упоминалось в отдельных СМИ", - подчеркнул он.

Напомним, пресс-служба Киевсовета сообщала, что Киевский городской совет на своем пленарном заседании 26 июня отменил два земельных решения прежней власти столицы. В частности, было отказано в возобновлении договора аренды земельного участка на проспекте Милютенко, 29 в Деснянском районе, заключенного между Киевсоветом и ООО "Марс". "Наконец это скандальное строительство, разрешение на которое было предоставлено старой властью, прекращено", - сказала сопредседатель фракции Блока Леонида Черновецкого Алла Шлапак.

Инф. " ">