Банки ужесточили условия выдачи ипотеки

Американские банки продолжают ужесточать требования к получателям ипотечных кредитов сниженной надежности. Об этом свидетельствует обнародованный в понедельник вечером обзор ФРС США.

Кроме того, банки также стали более осторожны в сфере ипотеки высокой надежности, синдицированных кредитов и кредитов на коммерческую недвижимость в последние месяцы, говорится в обзоре.

Июльский опрос старших менеджеров банков показал, что более 30% американских банков повысили требования к выдаче ипотечных кредитов сниженной надежности, а 14% - требования к получателям ипотеки высокой надежности, сообщают Вести.

Однако опрос проводился во второй ине июля и может не отражать в полной мере выросшее стремление банков избежать рисков на фоне крупных колебаний на рынках в последние две недели, сказал старший экономист BMO Capital Markets Саль Гуатьери.

"Я думаю, банки стали гораздо более осторожными в последнюю неделю или около того. Если условия на рынках стабилизируются, банки будут активнее раскрывать свои кошельки", - сказал он.

Около четверти опрошенных 53 американских банков и 40% 20 работающих в США иностранных кредитных институтов сообщили, что они повысили требования к получателям кредитов на коммерческую недвижимость в последние три недели.

В то же время, согласно данным опроса, лишь небольшое число банков повысили стандарты кредитования коммерческого и промышленного секторов, а треть респондентов сообщили, что они, наоборот, облегчили условия.

ФРС считает, что это указывает на "более агрессивную конкуренцию со стороны других банков и небанковских заимодавцев". 

Инф. "dn">dn