Земельное ралли продолжается

Цены на земельные участки подорожали в большинстве районов Киевщины. При этом эксперты приводят различные оценки динамики стоимости земли в среднем по области. Так, по данным консалтинговой компании "SV Development", с 13 по 19 августа средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в пригороде Киева (по 11 районам) выросла на 3,33% ($178) и достигла $5531 за одну сотку. В то же время, по данным "Земельного союза Украины", на 17 августа средняя стоимость земли в 40-километровой зоне от городской черты (по 6 районам) составляла $5898,63 за сотку по сравнению с $6015,28 за сотку неделей ранее (с 1 сентября 2006 года - 126,84%).

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в "SV Development", рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области за анализируемый период времени выглядит следующим образом:

- Киево-Святошинский район – рост 0,04% (на $4) до $8 810/сотка;

- Обуховский район – рост 1,95% (на $135) до $7 029/сотка;

- Бориспольский район – рост 1,81% (на $97) до $5 441/сотка;

- Вышгородский район – рост 0,98% (на $52) до $5 345/сотка;

- Броварской район – рост 1,30% (на $56) до $4 378/сотка;

- Васильковский район – рост 1,84% (на $76) до $4 201/сотка;

- Бородянский район – рост 2,20% (на $50) до $2 321/сотка;

- Макаровский район – рост 1,85% (на $40) до $2 192/сотка;

- Кагарлыцкий район – снижение 14,41% (на $200) до $1 186/сотка;

- Фастовский район – рост 0,28% (на $3) до $989/сотка;

- Барышевский район – снижение 4,26% (на $40) до $905/сотка.

Безусловным фаворитом по объему предложения земельных участков выступает Макаровский район (41%). С большим разрывом (более чем в 2 раза) следом за ним идет Васильковский и Бориспольский районы. Менее 1% от всей совокупности участков предлагается в Бородинском, Кагарлыцком, Барышевском и Фастовском районах Киевщины.

В свою очередь "Земельный союз Украины" дает следующие данные относительно актуальной стоимости земельных участков в столичном регионе:

- Бориспольский район - $4481,39/сотка (с 1 сентября 2006 года- 88,24%)*;

- Броварской район – $6151,31/сотка (с 1 сентября 2006 года- 183,44%);

- Вышгородский район – $4350,37/сотка (с 1 сентября 2006 года- 139,09%);

- Киево-Святошинский район – $9066,05/сотка (с 1 сентября 2006 года- 156,70%);

- Васильковский район - $3932,04/сотка (с 1 сентября 2006 года- 85,72%);

- Обуховский район - $7410,60/сотка (с 1 сентября 2006 года- 107,86%);

- Киев - $45770,29/сотка (с 1 сентября 2006 года- 61,41%).

*за начальную дату принято 1 сентября 2006 года, значение индекса - 0.

Напомним, неделей ранее (с 6 по 12 августа) средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла, по данным "SV Development", на 1,78% ($94) и достигла $5352 за сотку. По версии "Земельного союза Украины", средняя стоимость сотки земли по области (6 районов) составила $6015,28 (с 1 сентября 2006 года - рост 134,79%).

Инф. " ">