Бывший председатель ФРС Гринспен: Цены на жилье в США могут снизиться - WSJ

ВАШИНГТОН, 17 сентября. Бывший председатель Федеральной резервной системы /ФРС/ США Алан Гринспен сказал, что два месяца назад он оценивал вероятность снижения цен на жилье в США в 50%, основываясь на опыте в Великобритании и Австралии. Об этом говорится в его интервью изданию The Wall Street Journal, опубликованном в понедельник.

В своей последней книге Гринспен писал, что цены на жилье в Великобритании и Австралии цены на жилье после резкого роста активности в этом секторе "начинали стабилизироваться или немного снижались, но не обваливались". Однако сейчас бывший председатель ФРС говорит, что он менее оптимистичен, поскольку стало ясно, что строительная промышленность не смогла сократить число закладок новых домов ниже быстро падающего уровня продаж жилья.

В настоящее время на рынке образовались большие объемы непроданных новых домов, состояние которых со временем ухудшается. Это заставляет строителей торопиться с продажей этой недвижимости, в результате чего "увеличивается вероятность более значительного падения цен", сказал Гринспен. Это оказывает давление на условия в сфере ипотечного кредитования, приводит к большему числу дефолтов по субстандартным кредитам и ограничивает потребительские расходы. Вероятность экономической рецессии в США, которую раньше Гринспен оценивал как 1 к 3, сейчас, по его мнению, составляет "чуть больше чем 1 к 3".

/Конец/

"kf-forex/" ""> -Finance