В Украине отсутствует ценообразование?!

Антимонопольный комитет Украины заявляет об отсутствии монопольного ценообразования на рынке жилья в Украине. Об этом сегодня на пресс-конференции сказал председатель АМК Алексей Костусев.

По его словам, такое заключение комитет сделал после ряда проверок механизма ценообразования на рынке жилья в Винницкой, Одесской, Донецкой, Киевской областях и в Киеве.

"Несмотря на повышение стоимости строительства, его объемы по застройщикам, подвергнутым проверке, возрастают в натуральном измерении из года в год. Это указывает на развитие данных рынков под влиянием рыночных факторов, и на данный момент не дает оснований для обвинения застройщиков в монопольном ценообразовании", - заявил Костусев.

Вместе с тем, он отметил, что в отдельных регионах, в частности, в Киеве, рост стоимости строительства жилья опережал рост стоимости строительных материалов. Это, по заключению АМК, происходило из-за того, что увеличивались дополнительные затраты генподрядчиков, а именно - на строительство коммунальных сетей, отчисления местному бюджету, оплату долевого участия на развитие инфраструктуры, бесплатную передачу жилья местным и центральным органам власти и т.д.

По состоянию на 1 января 2006 года, данные затраты в Киеве составили 23%, а по состоянию на 1 января 2007 г. - 30% от стоимости строительства.

"Если учесть неофициальные затраты строительных компаний, то уже сегодня в некоторых случаях в цене квадратных метров большую часть составляет не стоимость строительства, а эти дополнительные затраты. Все это может привести к снижению объемов строительства, и как следствие, к потере местными властями источника финансирования социальных вопросов", - заявил Костусев.

Инф. "dn">dn