Украинцы купят дешевое жилье в новом году?..

С наступлением нового года украинцам обещают решить их жилищные проблемы. Правда, песня эта не новая… А, может…

Итак, на решение жилищных проблем населения Министерство регионального развития и строительства на 2008 год планирует 1,5 млрд. грн., в том числе 680 млн. грн. - для жилья госслужащим. Об этом заявил министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба.

Он утверждает, что в Украине достаточно строительных компаний, которые готовы строить недорогое жилье за государственные средства. При этом Владимир Яцуба отмечает, что обеспечение населения доступным жильем будет зависеть от экономической ситуации в государстве. "Чтобы государство имело возможность кредитовать строительство жилья для населения, ему на такие цели ежегодно нужно 6-7 млрд. грн.", - цитирует министра пресс-служба Минрегионстроя.

Кроме того, на сегодня правительство ведет работу по удешевлению строительства жилья. Для этого, по словам Владимира Яцубы, необходимо наладить отечественное производство строительных материалов. "Без этого у нас ничего не выйдет. К сожалению, на сегодня 50 процентов стройматериалов - это импорт", - отметил он.

Министр считает необходимым отменить налог на добавленную стоимость по строймонтажу, а также создать государственный орган, который бы занимался вопросами развития строительного производства.

Вместе с тем Антимонопольный комитет Украины заявляет об отсутствии монопольного ценообразования на рынке жилья в стране. Как отметил председатель АМК Алексей Костусев, такое заключение комитет сделал после ряда проверок механизма ценообразования на рынке жилья в Винницкой, Одесской, Донецкой, Киевской областях и в Киеве.

"Несмотря на повышение стоимости строительства, его объемы по застройщикам, подвергнутым проверке, возрастают в натуральном измерении из года в год. Это указывает на развитие данных рынков под влиянием рыночных факторов, и на данный момент не дает оснований для обвинения застройщиков в монопольном ценообразовании", - заявил Алексей Костусев.

Вместе с тем, он отметил, что в отдельных регионах, в частности, в Киеве, рост стоимости строительства жилья опережал рост стоимости строительных материалов. Это, по заключению АМК, происходило из-за того, что увеличивались дополнительные затраты генподрядчиков, а именно - на строительство коммунальных сетей, отчисления местному бюджету, оплату долевого участия на развитие инфраструктуры, бесплатную передачу жилья местным и центральным органам власти и т.д.

По состоянию на 1 января 2006 года, данные затраты в Киеве составили 23 процента, а по состоянию на 1 января 2007 года – 30 процентов от стоимости строительства. "Если учесть неофициальные затраты строительных компаний, то уже сегодня в некоторых случаях в цене квадратных метров большую часть составляет не стоимость строительства, а эти дополнительные затраты. Все это может привести к снижению объемов строительства, и как следствие, к потере местными властями источника финансирования социальных вопросов", - заявил Алексей Костусев. По материалам УНИАН

Инф. "mignews">mignews