Падение доллара сыграло на руку элитным квартирам Манхэттена

На начало октября средняя цена за квартиру на Манхэттене составила $1,37 млн, увеличившись с начала года на 6,3%. Такие данные опубликовала риелторская компания "Prudential Douglas Elliman".

Как сообщает РИА "Новости", цены на недвижимость в культурном и деловом сердце Нью-Йорка продолжили свой рост даже в традиционное летнее затишье на этом рынке, несмотря на кризис домостроительства, охвативший США. "Это самые успешные квартальные итоги, которые мы когда-либо имели", - заявила на своем сайте риелторская "Corcoran Group".

Продавцы утверждают, что любая недвижимость на Манхэттене по-прежнему нарасхват, особенно в цене большие квартиры класса люкс. Если в элитарном верхнем восточном Манхэттене средняя стоимость квартиры с тремя-четырьмя спальнями колеблется между $6 и $7 млн, увеличившись на 17% с начала года, то на менее престижной западной стороне цены выросли с начала года на 46%. Теперь элитная квартира здесь стоит уже $4,6 млн. По словам экспертов, на рынке происходит настоящий бум, причина которого может крыться в притоке иностранных инвесторов, окрыленных ослаблением доллара.

На всей остальной территории США наблюдается стагнация на рынке недвижимости. Самое резкое падение цен наблюдается в Детройте, автомобильной столице страны, где ипотечный кризис совпал со свертыванием крупнейших сборочных конвейеров. Американские СМИ уверяют, что дом в Детройте теперь стоит дешевле автомобиля, или даже сравнялся в цене с породистой коровой.

В прошлом году число исков о банкротстве домовладельцев достигло 1,2 млн, что было на 42% больше, чем в 2005 году. В нынешнем году количество исков уже перевалило за 2 млн. Эксперты утверждают, что такого кризиса страна не помнит со времен Великой депрессии.

Инф. " ">