Москва показала рекордный рост по аренде и продаже офисов

За первые три квартала 2007 года общее количество арендованных и проданных площадей достигло рекордных 10 млн кв. м, что на 12% больше по сравнению с аналогичным периодом 2006 года. Такие данные в отчете European Office Property Clock опубликовала компания Jones Lang LaSalle.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании, в Москве был зарегистрирован рекордный рост объема арендованных и проданных офисных площадей в Европе - на 59% по сравнению с тем же периодом в прошлом году. Рост спроса на офисные помещения сопровождается ростом ставок аренды и снижением доли свободных площадей. Так, ставки аренды за данный период в среднем по Европе выросли на 11,6%. Самый высокий рост за последний квартал зафиксирован в Утрехте (7,1%), Праге (5%) и Лондоне (4,6%). Среднеевропейский показатель доли свободных офисных площадей составляет 7,5%, что на 1% ниже, чем в прошлом году. Рекордное снижение этого показателя в прошлом квартале произошло в Лионе (на 1,7% до 5,1%), Люксембурге (на 1% до 2,5%) и в Москве (на 0,8% до 3,2%).

Как отметил исполнительный директор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки компании Jones Lang LaSalle Аластер Хьюз, "на 18 из 24 европейских рынков наблюдается снижение доли свободных площадей. Благодаря большому спросу и рекордному объем арендованных и проданных площадей, эта тенденция продолжится и в последнем квартале 2007. Хотя мы и прогнозируем замедление рынка в первом полугодии 2008 года из-за мирового кризиса ликвидности, в целом, европейский офисный рынок сохраняет потенциал роста благодаря растущему спросу".

Компания Jones Lang LaSalle предоставляет комплексные услуги в области недвижимости и управления капиталом на местном, региональном и глобальном уровнях собственникам, арендаторам и инвесторам. Имеет свыше 150 представительств, работающих на рынках более чем 450 городов в 50 странах.

Оборот компании в 2006 году составил около $2 млрд.

Инф. E-Finance