5 САМЫХ перспективных городов

Компания LaSalle Investment Management опубликовала рейтинг* самых инвестиционно-привлекательных городов Европы

1. Лидер рейтинга — Лондон, удерживающий первую позицию в рейтинге уже второй год. Доля местных бирж в обороте мирового вторичного рынка облигаций — 70%, рынка деривативов — 50%. Стоимость аренды торговых помещений в столице Великобритании — от $15,6 тыс. (на Бонд-стрит), а двухкомнатной квартиры — около $4 тыс. в месяц. В 2007-м стоимость автоматизированного рабочего места в лондонском районе Вест-Энд составила $23 260 — на 29,7% больше, чем в 2006-м.

2. На втором месте — Мюнхен (в 2006-м динамично развивающийся центр Баварии занимал шестое место). Стоимость дома с приусадебным участком составляет около $5 тыс. за кв. м, а цены на двухкомнатные квартиры (площадью до 50 кв. м) колеблются в диапазоне $100-130 тыс.

3. Третью позицию занимает Париж. Несмотря на то что по итогам 2006 года цены на недвижимость в городе выросли на 10%, столица Франции впервые за последние восемь лет опустилась ниже второй строчки рейтинга. Квадратный метр элитных апартаментов в Париже стоит около $15 тыс., а цена стандартной двухкомнатной квартиры — почти $420 тыс. Стоимость автоматизированного рабочего места в столице Франции — $17 770 — на 16,8% больше, чем в 2006-м.

4. Четвертый в рейтинге — Дублин, где по итогам прошлого года цены на недвижимость выросли на 18%. Стоимость 1 кв. м жилья в столице Ирландии составляет приблизительно $7 тыс., а средняя плата за аренду офисной недвижимости — около $900/кв. м в месяц.

5. Замыкает пятерку Стокгольм, средняя стоимость аренды жилья в котором составляет около $2,6 тыс./кв. м в месяц, а аренды офисной недвижимости — $600/кв. м ежемесячно (на 10,5% выше по сравнению с 2006 годом). Стокгольм — один из немногих городов, уровень развития информационной инфраструктуры которого не вызывает нареканий со стороны бизнесменов.

* Эксперты ранжировали города, ориентируясь на индекс E-REGI, отображающий уровень развития инфраструктуры в населенном пункте, цены на недвижимость и ее аренду

Инф. "kontrakty">kontrakty