Киевская земля штурмует новые ценовые высоты

Земля в пригороде Киева продолжает упорно дорожать. Так, за период с 5 по 11 ноября земельные сотки под индивидуальное строительство выросли в цене практически во всех регионах Киевской области. В то же время участки без конкретного назначения наиболее ощутимо прибавили в цене в Киеве, Василькове и Обухове.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в "Земельном союзе Украины", земельные участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах области подорожали на 2,12% ($137,89) - с $6288,7 до $6493,87 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 9 ноября показали следующую динамику:
Киево-Святошинский район - рост за неделю с $10129,58 до $10270,86/сотка;
Обуховский район - рост с $7242,03 до $7669,86/сотка;
Бориспольский район - снижение с $6312,29 до $6264,68/сотка;
Вышгородский район - рост $4715,97 до $4950,52/сотка;
Броварской район - снижение с $5034,95 до $4831,03/сотка;
Васильковский район - рост с $5528,38 до $5803,61/сотка;
Киев - рост с $50628,44 до $53813,20/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за период с 5 по 11 ноября средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) продолжала расти, в пределах 0,45% ($27) до $5863 за одну сотку:
Киево-Святошинский район - рост 0,45% (на $41) до $9247/сотка;
Обуховский район - рост 0,33% (на $24) до $7267/сотка;
Бориспольский район - рост 0,41% (на $24) до $5805/сотка;
Вышгородский район - рост 0,62% (на $34) до $5445/сотка;
Броварской район - рост 0,84% (на $39) до $4715/сотка;
Васильковский район - рост 0,70% (на $31) до $4401/сотка;
Бородянский район - рост 0,47% (на $11) до $2420/сотка;
Макаровский район - рост 1,62% (на $36) до $2276/сотка;
Кагарлыцкий район - рост 0,90% (на $14) до $1539/сотка;
Фастовский район - снижение 3,87% (на $43) до $1057/сотка;
Барышевский район – рост 4,46% (на $45) до $1045/сотка.
(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)

В компании отмечают, что тройка лидеров по объему предложения земельных участков за неделю не изменилась. Абсолютное первенство удерживает Макаровский район (41% от всей совокупности участков под застройку, выставленных на продажу). Второе место досталось Киево-Святошинскому (12%), а третье - Васильковскому (11%) районам области. Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому и Фастовскому районам.

Напомним, неделей ранее отмечалось подорожание как участков под индивидуальную застройку, так и земли без конкретного назначения. Эксперты отмечали, что стойкая тенденция нынешнего удорожания может быть связана со стремительным ростом цен на стройматериалы. Т.е. покупатели сейчас активно вкладывают деньги в землю, стремясь как можно скорее начать на ней строительство.

Инф. E-Finance