ДАННЫЕ: Индекс заключенных контрактов на продажу жилья в США в cентябре 0,2 м/м, -20,4% г/г - Национальная ассоциация риэлтеров NAB

ВАШИНГТОН, 13 ноября -- Продажи жилья немного выросли в США в сентябре, согласно одному из опережающих индикаторов рынка.

Индекс заключенных контрактов на продажу жилья на вторичном рынке вырос в сентябре на 0,2% в годовом исчислении, с учетом коррекции на сезонные колебания, до 85,7 по сравнению с 85,5 в августе. Об этом сообщила Национальная ассоциация риэлтеров США /NAR/, которая рассчитывает индекс.

Рост показателя был зафиксирован впервые с июня. Главный экономист ассоциации Лоренс Юн говорит, что согласно рассчетам, росту на жилищном рынке будут способствовать дополнительный спрос и доступность более надежных ипотечных продуктов.

"Объем накопленного спроса, который выплеснется на рынок в следующем году, не в достаточной степени определен, и существует возможность для более высокого уровня активности на жилищном рынке, чем мы сейчас прогнозируем, если покупатели вновь обретут уверенность в долгосрочных преимуществах владения собственным жильем", - говорит он и добавляет: "В краткосрочной перспективе продажи домов, скорее всего, не будут расти, так как последствия кредитного кризиса по-прежнему дают о себе знать и будут заметны до конца года".

Индекс ассоциации, рассчитываемый на основе количества подписанных контрактов на продажу жилья на вторичном рынке, упал на 20,4% по сравнению с сентябрем 2006 года.

"Даже с учетом низкого уровня продаж в четвертом квартале уровень продаж на вторичном рынке жилья в 2007 году представляет пятый по величине показатель /за всю историю наблюдений/, - говорит Юн. - /По нашим оценкам/, медиана цены жилья на вторичном рынке в 2007 году упадет менее чем на 2% по сравнению с абсолютным максимумом, достигнутым в 2006".

Объем продаж на вторичном рынке жилья прогнозируется на уровне 5,67 млн домов в этом году и 5,69 млн домов в 2008, по сравнению с 6,48 млн домов в 2006 году, когда был зафиксирован третий по величине показатель за всю историю наблюдений.

Медиана цены на жилье на вторичном рынке, как ожидается, упадет на 1,7% до 218 200 долл США за весь 2007 год и останется практически без изменений в 2008 на отметке 218 300 долл, сообщает Национальная ассоциация риэлтеров США.

Индекс заключенных контрактов на продажу жилья Национальной ассоциации риэлтеров США, призван измерить направление движение жилищного рынка в будущем. Он рассчитывается на основе данных о количестве незакрытых сделок на продажу жилья на вторичном рынке, включая продажи домов для одной семьи и иниумов. Сделка считается незакрытой, если контракт был уже подписан, но передача прав собственности еще не состоялась. Обычно сделки закрываются в течение одного-двух месяцев после подписания контракта.

На Северо-востоке США индекс заключенных контрактов упал на 10,1% в сентябре по сравнению с августом и на 23,1% по сравнению с сентябрем 2006 года. На Среднем Западе индекс вырос на 5,4% за месяц и упал на 14,4% за год. На Юге индекс вырос на 1,5% за месяц и упал на 19,7% за год. На Западе страны индекс упал на 0,1% за месяц и на 25,6% за год.

/Конец/

Данное сообщение было опубликовано в связи с запуском лент новостей Dow Jones о международных финансовых рынках на русском языке в круглосуточном режиме.

и ставят своей целью обеспечить круглосуточный доступ к новостям Dow Jones на русском языке для всех лицензированных подписчиков, а также - в рамках существующих договоренностей - для их клиентов. Тем не менее, ни , ни публикацией данного сообщения не дают гарантий каждому конкретному подписчику и потребителю новостей Dow Jones на русском языке о том, что новости будут доступны в круглосуточном режиме и впредь.

Мы будем Вам благодарны за комментарии о качестве работы лент новостей Dow Jones в ночное время по адресу dowjonesnightprime-tass.

"kf- /" E-Finance E-Finance