Столичная земля - вновь на высоте

Наступление морозов не стало сдерживающим фактором для ценовых показателей на рынке земли: участки в окрестностях столицы за неделю стали еще дороже. Так, с 12 по 18 ноября земельные сотки под коттеджную застройку "подтянулись" в цене практически во всех районах Киевской области. А если говорить о земле без конкретного назначения, то дешевле она стала лишь в самом Киеве, однако цены все еще превышают $50 тыс. за сотку.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в "Земельном союзе Украины", земельные участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах области подорожали почти на 10% ($627,54) - с $6493,87 до $6916,24 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 19 ноября показали следующую динамику:

Киево-Святошинский район - рост за неделю с $10 270,86 до $10 583,78/сотка;

Обуховский район - рост с $7669,86 до $8099,47/сотка;

Бориспольский район - рост с $6264,68 до $6486,33/сотка;

Вышгородский район - рост $4950,52 до $5082,28/сотка;

Броварской район - рост с $4831,03 до $5350,70/сотка;

Васильковский район - рост с $5803,61 до $5894,86/сотка;

Киев - снижение с $53 813,20 до $50 717,72/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за период с 12 по 18 ноября средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) увеличилась на 0,14% ($8) - до $5871 за одну сотку:

Киево-Святошинский район - рост 0,37% (на $34) до $9281/сотка;

Обуховский район - рост 0,23% (на $17) до $7283/сотка;

Бориспольский район - рост 0,63% (на $37) до $5841/сотка;

Вышгородский район - снижение 0,98% (на $53) до $5391/сотка;

Броварской район - рост 0,36% (на $17) до $4732/сотка;

Васильковский район - рост 0,56% (на $25) до $4426/сотка;

Бородянский район - снижение 1,24% (на $30) до $2390/сотка;

Макаровский район - рост 0,57% (на $13) до $2289/сотка;

Кагарлыцкий район - рост 0,61% (на $9) до $1549/сотка;

Фастовский район - рост 0,75% (на $8) до $1065/сотка;

Барышевский район - снижение 0,99% (на $10) до $1035/сотка.

(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)

В компании отмечают, что тройка лидеров по объему предложения земельных участков за неделю не изменилась. Абсолютное первенство удерживает Макаровский район (40% от всей совокупности участков под застройку, выставленных на продажу). Второе место досталось Киево-Святошинскому (12%), а третье - Васильковскому (11%) районам области. Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому и Фастовскому районам области.

Напомним, за период с 5 по 11 ноября земельные сотки под индивидуальное строительство выросли в цене практически во всех регионах Киевской области. В то же время участки без конкретного назначения наиболее ощутимо прибавили в цене в Киеве, Василькове и Обухове.

Инф. " ">