Киевская земля начала дешеветь, но не вся

Традиционное для этого времени года снижение спроса на землю привело к тому, что участки под застройку в киевском регионе начали снижаться в цене. Пока темпы падения цен носят чисто символический характер, и говорить об укрепившейся тенденции еще рано. Тем более, что земельные участки общего назначения продолжают уверенно стремиться к новым высотам.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в "Земельном союзе Украины", земельные участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали за неделю еще на 3,97% ($274,92) - с $6916,24 до $7191,16 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 26 ноября показали следующую динамику:

Киево-Святошинский район - рост за неделю с $10 583,78 до 11 191,25/сотка;

Обуховский район - рост с $8099,47 до $8639,95/сотка;

Бориспольский район - рост с $6486,33 до $6688,93 /сотка;

Вышгородский район - рост $5082,28 до $5210,25/сотка;

Броварской район - рост с $5350,70 до $5418,44/сотка;

Васильковский район - рост с $5894,86 до $5998,15/сотка;

Киев - рост с $50 717,72 до $51 120,64/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за период с 19 по 25 ноября средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) снизилась в пределах 0,43% ($25) до $5846 за одну сотку:

Киево-Святошинский район - рост 0,44% (на $41) до $9322/сотка;

Обуховский район - снижение 0,12% (на $9) до $7 274/сотка;

Бориспольский район - рост 0,49% (на $29) до $5 870/сотка;

Вышгородский район - снижение 0,60% (на $32) до $5 359/сотка;

Броварской район - рост 0,57% (на $27) до $4 759/сотка;

Васильковский район - снижение 1,19% (на $52) до $4 374/сотка;

Бородянский район - рост 1,18% (на $28) до $2 418/сотка;

Макаровский район - снижение 0,16% (на $4) до $2 286/сотка;

Кагарлыцкий район - рост 1,56% (на $24) до $1 573/сотка;

Фастовский район - снижение 0,21% (на $2) до $1 062/сотка;

- Барышевский район - снижение 1,67% (на $17) до $1 018/сотка.

(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)

В компании отмечают, что тройка лидеров по объему предложения земельных участков несколько изменилась. Абсолютное первенство удерживает Макаровский район (31% от всей совокупности участков под застройку, выставленных на продажу). Второе место досталось Броварскому району (15%), а третье - Васильковскому (13%) районам области. Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому и Фастовскому районам области.

Напомним, с 12 по 18 ноября земельные сотки под коттеджную застройку "подтянулись" в цене практически во всех районах Киевской области. А если говорить о земельных участках без конкретного назначения, то дешевле она стала лишь в самом Киеве, однако цены на столичную землю все еще превышают $50 тыс. за сотку.

Инф. " ">