Hometrack: Цены на жилье Великобритании в ноябре -0,2% м/м, 3,6 г/г -2-

/С продолжением/

ЛОНДОН, 26 ноября. Цены на жилье в Великобритании в ноябре снизились, так как покупатели проявляли осторожность на фоне неясности перспектив процентных ставок и последствий летнего кризиса кредитования. Об этом в понедельник сообщили в Hometrack. Таким образом, падение цен на жилищном рынке наблюдается уже второй месяц подряд.

Средняя цена дома в Великобритании снизилась в ноябре на 0,2% после падения на 0,1% в октябре, сообщает Hometrack. Годовой рост цен замедлился до 3,6% против 4,4% в октябре и оказался на самом низком уровне с июля 2006 года.

"Внимание СМИ к последствиям кризиса кредитования вместе с относительно высокими процентными ставками заставляют домовладельцев соблюдать осторожность", - сказал Ричард Доннелл, директор по исследованиям в Hometrack.

/Продолжение/

Тем не менее, нехватка предложения продолжает оказывать некоторую поддержку ценам и указывает на то, что резкое падение цен маловероятно.

"Хотя спрос оказывает понижательное давление на цены, поддержку оказывает продолжающееся сокращение предложения, причем в ноябре объем домов, выставленных на продажу, сократился еще на 2,9%", - сказал Доннелл.

Доннелл добавил, что многие потенциальные покупатели, судя по всему, хотят подождать и посмотреть, что случится в следующие несколько месяцев. Ожидающееся снижение ключевой процентной ставки до 5,50% в I квартале следующего года, вероятно, немного улучшит настроение покупателей в следующем году.

Индекс цен Hometrack примерно соответствует другим индексами цен на жилье, свидетельствующих об ухудшении перспектив рынка жилья. Например, в Rightmove сообщили о снижении цен на жилье за первые недели ноября на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем. По мнению Rightmove, в 2008 году цены на жилье останутся без изменений.

Как сообщает Hometrack, месячное падение цен в ноябре было в значительной степени вызвано падением цен на юге Англии, хотя цены упали во всех регионах, за исключением севера Англии, где цены остались без изменений.

Средняя цена дома в Великобритании в ноябре составила 175 700 фунтов против 176 100 фунтов в октябре.

Индексы цен на жилье в Великобритании
	ноябрь, м/м	ноябрь, г/г	октябрь, м/м	октябрь, г/г
Nationwide	---	---	1.1%	9.7%
Halifax	---	---	-0.5%	8.9%
Rightmove	-0.7%	7.9%	2.7%	10.4%
Hometrack	-0.2%	3.6%	-0.1%	4.4%

м/м – по сравнению с предыдущим месяцем

г/г – по сравнению с тем же периодом предыдущего года

/Конец/

E-Finance