Российские власти не верят в двукратный рост цен на жилье

Заместитель Министра регионального развития Российской Федерации Сергей Круглик заверил, что "двукратного роста стоимости жилья не будет". Более того, цены на квартиры, которые будут строиться некоммерческими организациями по принципу жилищных кооперативов, могут даже снизиться на 15-20%.

Как сообщает ПРАЙМ-ТАСС, говоря о росте цен на жилье в 2008 году, С.Круглик отметил, что "рост цен на жилье в следующем году, возможно, чуть-чуть превысит уровень инфляции". Здесь, сказал он, "много факторов - это заработная плата граждан, а также снижение ставки ипотечных кредитов". Если "ипотека снизится с 13% до 10% и чуть-чуть повысится зарплата, то граждане в целях инвестиций снова начнут активно покупать жилье". Замминистра также подчеркнул, что в стране те граждане, которые хотели и могут приобрести жилье в целях инвестиций, уже купили квартиры.

В свою очередь помощник президента РФ Игорь Шувалов в ответ на озвученные ранее прогнозы о двукратном увеличении цен на жилье в следующем году отметил, что считает "все это спекуляцией - никто точно не знает и не может предсказать", как дальше может повести себя рынок недвижимости. По его словам, цены на жилье в России в ближайшие 2-3 года могут повыситься, но незначительно.

Напомним, в октябре профессор кафедры "Экономика и управление городским строительством" РЭА имени Плеханова Геннадий Стерник заявил, что с весны следующего года начнется новый виток ценовой гонки, и цены на квартиры увеличатся на 80-100%. В своем прогнозе, составленном на основе метода технического анализа, профессор отмечает, что экономика России, по разным прогнозам, будет расти в течение 20-25 лет. При этом рынок жилья в Москве до сих пор находится в первой четверти периода длинного цикла роста. Это значит, что до 2010-2011 гг. цены на квартиры будут увеличиваться на 20-25% в год, и только потом темпы удорожания жилья немного снизятся. К 2015 г., по прогнозу Г.Стерника, цена за квадратный метр жилья в Москве будет колебаться в пределах $14-$15 тыс.

Инф. " ">