Столичная земля вновь набивает себе цену

Наметившаяся ранее тенденция к снижению стоимости земельных участков в пригороде Киева на минувшей неделе не получила своего дальнейшего продолжения. Столичная земля, похоже, никак не хочет жаловать покупателей даже в преддверии приближающихся новогодних праздников. Зато искренне порадоваться могут землевладельцы: участки общего назначения, а также под индивидуальную застройку дружно осваивают новые ценовые рубежи.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в "Земельном союзе Украины", земельные участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали за неделю еще на 1,5% ($108,07) - с $7191,16 до $7299,23 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 3 декабря показали следующую динамику:

Киево-Святошинский район - снижение за неделю с $11 191,25 до $11020,40/сотка;

Обуховский район - рост с $8639,95 до $9100,51/сотка;

Бориспольский район - рост с $6688,93 до $6978,9 /сотка;

Вышгородский район - снижение с $5210,25 до $5140,81/сотка;

Броварской район - рост с $5418,44 до $5490,28/сотка;

Васильковский район - рост с $5998,15 до $6064,51/сотка;

Киев - рост с $51 120,64 до $53299,11/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за период с 26 ноября по 2 декабря стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла, в пределах 0,31% ($18) до $5 864 за одну сотку.

Киево-Святошинский район - рост 0,50% (на $47) до $9 369/сотка;

Обуховский район - рост 0,58% (на $42) до $7 316/сотка;

Бориспольский район - рост 0,39% (на $23) до $5 893/сотка;

Вышгородский район - снижение 1,20% (на $64) до $5 295/сотка;

Броварской район - снижение 0,39% (на $19) до $4 740/сотка;

Васильковский район - снижение 0,68% (на $30) до $4 344/сотка;

Бородянский район - рост 0,31% (на $7) до $2 425/сотка;

Макаровский район - снижение 1,37% (на $31) до $2 255/сотка;

Кагарлыкский район - снижение 4,64% (на $73) до $1 500/сотка;

Фастовский район - снижение 0,30% (на $3) до $1 059/сотка;

Барышевский район - снижение 2,35% (на $24) до $994/сотка.

(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)

В компании отмечают, что тройка лидеров по объему предложения земельных участков несколько изменилась. Абсолютное первенство удерживает Макаровский район (30% от всей совокупности участков под застройку, выставленных на продажу). Второе и третье места разделили между собой Броварской и Васильковский районы (по 14%). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыкскому и Фастовскому районам области.

Напомним, за период с 19 по 25 ноября участки под застройку в киевском регионе начали снижаться в цене. При этом темпы падения цен носили чисто символический характер, что сдерживало говорить об укрепившейся тенденции. Тем более, что земельные участки общего назначения продолжают уверенно стремиться к новым высотам.

Инф. " ">