Розенгрен: Число случаев утраты права выкупа, вероятно, возрастет

БОСТОН, 3 декабря. Президент Федерального резервного банка в Бостоне Эрик Розенгрен в понедельник заявил, что число случаев утраты права выкупа заложенного имущества, "вероятно, возрастет, прежде чем ситуация начнет улучшаться".

Выступая в понедельник в Massachusetts Institute for a New Commonwealth /MassINC/, Розенгрен не сделал конкретных заявлений относительно денежно-кредитной политики.

Розенгрен, член Комитета по операциям на открытом рынке ФРС с правом голоса, уделил основное внимание проблемам в секторе субстандартного кредитования и попыткам эти проблемы разрешить.

Он заявил, что пока еще непонятно, каковы будут негативные последствия убытков из-за резкого роста неплатежей по высокорискованным субстандартным ипотечным кредитам.

"Проблемы в секторе субстандартного кредитования зависят от экономических условий, а именно, цен на жилье, - сказал он. – В результате, развитие событий крайне зависит от развития экономики в целом и рынка жилья".

Учитывая ожидания роста экономики "заметно ниже потенциала" в ближайшие полгода, Розенгрен заявил: "наши исследования показали, что число случаев утраты права выкупа, вероятно, возрастет, прежде чем ситуация начнет улучшаться".

Убытки по ипотечным кредитам, сказал Розенгрен, оказали "существенное воздействие на рынки ценных бумаг с ипотечным обеспечением, равно как на финансовые институты и инвесторов, приобретавших бумаги с обеспечением субстандартными займами".

Чтобы ограничить убытки, банкам следует скорректировать свои кредитные программы с учетом изменений рыночных условий, уделяя внимание как своим интересам, так и интересам домохозяйств, заявил Розенгрен.

"Мы за то, чтобы банки прибегли к рефинансированию, не дожидаясь всеобщего кризиса, - заявил он. – Возможно, банки не рассматривали этот рынок как особо прибыльный, хотя ипотечные брокеры активно зарабатывали в этом секторе. Сейчас банки вполне могут найти возможность заработать в сложившихся условиях".

В некоторых случаях, сказал он, банки могли бы решить проблемы под гарантии Федерального управления жилищного строительства США или же под определенные программы властей штатов.

"Хочу отметить важность сохранения доступности субстандартного кредитования", - сказал Розенгрен.

/Конец/

E-Finance