Рынок "остудил" цены на дома под Киевом, но "взбодрил" в самой столице

За период с 26 ноября по 2 декабря средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в киевском регионе снизилась в пределах 1,24% ($20) до $1579 за один кв.м при средней цене реализации среднестатистического домовладения $376 514. В то же время, по Киеву дома подорожали в пределах 0,96% ($19) до $2050 за один кв.м. - $506 279 за домовладение.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в консалтинговой компании "SV Development", рейтинг стоимости коттеджей по районам Киевской области и Киеву в целом (*) за анализируемый период времени был следующим:

Обуховский район - рост 0,93% (на $18) до $1 915/кв.м;

Киево-Святошинский район - снижение 0,81% (на $15) до $1 852/кв.м;

Бориспольский район - снижение 1,29% (на $20) до $1 536/кв.м;

Васильковский район - снижение 1,09% (на $15) до $1 382/кв.м;

Вышгородский район - снижение 0,08% (на $1) до $1 357/кв.м;

Броварской район - снижение 2,04% (на $24) до $1 144/кв.м;

Бородянский район - рост 0,82% (на $9) до $1 066/кв.м;

Макаровский район - снижение 0,35% (на $4) до $1 011/кв.м;

Киев (все районы) - рост 0,96% (на $19) до $2 050/кв.м.

При этом максимальный объем предложения (**) коттеджей по районам Киевской области был в Киево-Святошинском районе (42%). На втором месте - Васильковский р-н (16%), на третьем - Бориспольский р-н (10%). Меньше всего домов предлагается в Макаровском районе (3%), который лидирует по количеству продаваемых земельных участков.

(*) стоимость 1 кв.м. коттеджей включает в себя стоимость земли (приусадебного участка) и дома (коттеджные поселки в анализе не участвуют).

(**) % от всей совокупности домов выставленных на продажу по 8 районам Киевской области (коттеджные поселки в анализе не участвуют).

Напомним, за период с 29 октября по 4 ноября средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в киевском регионе незначительно снизилась - в пределах 0,55% ($9) - до $1577 за один кв. м при средней цене реализации среднестатистического домовладения $369 тыс. 507. По Киеву дома подешевели в пределах 0,33% ($7) до $2196 за "квадрат", достигнув цены в $504 тыс. 154 за домовладение.

Инф. E-Finance