Столичная земля под застройку идет на новый рекорд

Минувшая неделя внесла небольшое разнообразие на столичный рынок земли. По крайней мере, дружного роста цен на все земельные участки в пригороде Киева не наблюдалось. В частности, динамика цен на землю общего назначения показала отрицательный результат. В то же время участки под коттеджное строительство продолжают достойно принимать участие в ценовой гонке, достигая более высоких ценовых отметок.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в "Земельном союзе Украины", участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подешевели за неделю на 2,7% ($198,39) - с $7299,23 до $7100,84 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 10 декабря показали следующую динамику:

Киево-Святошинский район - снижение за неделю с $11020,40 до $10621,91/сотка;

Обуховский район - снижение с $9100,51 до $8903,37/сотка;

Бориспольский район - снижение с $6978,9 до $6907/сотка;

Вышгородский район - снижение с $5140,81 до $4663,90/сотка;

Броварской район - рост с $5490,28 до $5519,83/сотка;

Васильковский район - снижение с $6064,51 до $5989,03/сотка;

Киев - снижение с $53299,11 до $51498,54/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за период с 3 по 9 декабря стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла, в пределах 0,26% ($15) до $5 879 за одну сотку.

Киево-Святошинский район - рост 0,22% (на $21) до $9390/сотка;

Обуховский район - рост 0,47% (на $35) до $7351/сотка;

Бориспольский район - снижение 0,39% (на $23) до $5870/сотка;

Вышгородский район - снижение 0,41% (на $21) до $5273/сотка;

Броварской район - снижение 0,01% (на $1) до $4739/сотка;

Васильковский район - рост 0,61% (на $27) до $4371/сотка;

Бородянский район - снижение 0,55% (на $13) до $2412/сотка;

Макаровский район - рост 1,10% (на $25) до $2279/сотка;

Кагарлыцкий район - снижение 3,17% (на $48) до $1452/сотка;

Фастовский район - рост 1,49% (на $16) до $1075/сотка;

Барышевский район - снижение 0,12% (на $1) до $993/сотка.

(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)

В компании отмечают, что абсолютный лидер по объему предложения земельных участков не изменился - это по-прежнему Макаровский район (28% от всей совокупности участков под застройку, выставленных на продажу). Хотя стоит отметить, что с каждой неделей участков, выставленных на продажу, становится меньше. Второе место принадлежит Васильковскому району (18%). Почетное третье место досталось Броварскому району (15%). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыкскому и Фастовскому районам области.

Напомним, за предшествующий период земельные участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали за неделю еще на 1,5% ($108,07) - с $7191,16 до $7299,23 за сотку. Стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла, в пределах 0,31% ($18) до $5 864 за одну сотку.

Инф. E-Finance