Новая инициатива Черновецкого грозит киевлянам подорожанием жилья

27 декабря 2007 г. Киевсовет может изменить нормативы для установления размеров долевого участия инвесторов в создании социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города Киева. В кулуарах столичного совета активно обсуждается подготовка соответствующего проекта решения командой мэра Леонида Черновецкого и его первым заместителем Денисом Бассом.

Так, депутат Киевсовета Зорян Шкиряк ("Наша Украина") считает, что принятие такого решения и желание команды мэра наполнить городскую казну может обусловить настоящий коллапс, ведь резкое увеличение нормативов долевого участия в 2008 году, согласно проекту почти в 3 раза, автоматически обусловит увеличение стоимости жилья на первичном и в результате на вторичном рынке Киева минимум на 15%.

Депутат напомнил, что с момента внедрения процедуры уплаты инвесторами (застройщиками) паевых взносов в создание социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры Киева в феврале 2003 года, механизм расчетов изменялся 5 раз. За это время общая сумма платежей инвесторов увеличилась более, чем в 4 раза. Согласно проекту, новые нормативы долевого участия увеличивают суммы обязательств инвесторов при строительстве жилья почти в 3 раза по сравнению с действующими нормативами.

З.Шкиряк назвал цифры, которые отображают динамику роста сумм обязательств инвестора на примере строительства жилого комплекса общей площадью 147 000 кв.м в Соломенском районе Киева: 2003 год - $ 2.267.547, 2004 год - $ 2.691.579, 2005 год - $ 4.024.538, 2006 год - $ 5.900.056, 2007 год - $ 9.707.830, 2008 год (проект) - $ 25.177.975. По словам депутата, в перерасчете на 1 кв.м общей площади строительства указанного примера паевые взносы инвесторов составляют: 2003 год - $ 515, 2004 год - $ 18, 2005 год - $ 27, 2006 год - $ 40, 2007 год - $ 66, 2008 год - $ 171.

Представитель "Нашей Украины" опасается, что пересмотр нормативов автоматически обусловит увеличение стоимости жилья и цепной реакцией - рост темпов инфляции в следующем году, которая уже сегодня превышает в столице 17%. Кроме того, по его словам, возникает угроза создания новых фирм-однодневок, аналогов "Элита-Центр". Фракция "Наша Украина" выступает категорически против рассмотрения и принятия такого решения.

Инф. E-Finance