Цена жилья уходит за пределы реальности

Увеличение нормативов паевого участия застройщиков при строительстве в три раза, запланированное властями Киева, приведет к подорожанию жилья в столице на 20%, предупредил первый вице-президент холдинговой компании "Киевгорстрой" Василий Можар.

"Мы обратились к городскому голове, чтобы он пересмотрел эту позицию. Потому что мы посчитали и прогнозируем: такие действия приведут к подорожанию жилья в Киеве без каких-либо других рыночных действий до 20%. Это однозначно", — сказал он.

По мнению Можара, применение новых коэффициентов паевого участия приведет к его увеличению в три-четыре раза. "Если я в этом году оплатил 154 млн средств паевого участия, умножьте это хотя бы на три. Это более чем полмиллиарда средств, которые нужно изъять из оборота застройщиков и отдать городу. Это очень резкое увеличение, и его необходимо каким-то образом локализовать", — пояснил первый вице-президент компании.

Можар надеется, что депутаты Киевсовета примут во внимание позицию "Киевгорстроя" и внесут свои предложения по урегулированию этого вопроса. "Было бы хорошо, если бы не меняли (норму паевого участия. — Ред.)", — добавил он.

Первый вице-президент компании напомнил, что параллельно застройщики обязаны отчислять и передавать бесплатно городу при отведении земельных участков 20% — в центральной части города и 10% — на других территориях.

Напомним, 20 декабря Киевсовет принял к рассмотрению Программу социально-экономического и культурного развития столицы на 2008 год. После ее презентации большинство депутатов Киевсовета высказалось против п.2, в котором говорится об увеличении нормативов паевого участия инвесторов при осуществлении строительства втрое. Они отмечали, что такое решение должно приниматься отдельно Киевсоветом и, кроме того, оно приведет к значительному подорожанию стоимости квартир в Киеве. В результате первого голосования за подготовленный проект решения проголосовали около 30 депутатов, и только после принятия к сведению замечаний депутатов, согласно которому дополнение 2 было исключено, решение было принято. Как отметил секретарь Киевсовсета Олесь Довгий, дополнение 2 будет доработано и внесено позже на рассмотрение сессии.

Инф. "dn">dn