Новогодние праздники не смогли обуздать цены на столичную землю

Приближение новогодних праздников не смогло остановить рост цен на землю в столичном регионе. Желающих успеть с покупкой участка в пригороде Киева в последнюю неделю уходящего года было немало. В результате участки без конкретного назначения и под застройку подорожали в большинстве районов Киевской области.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в "Земельном союзе Украины", за период с 24 по 29 декабря участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали на 3,34% ($240,94) - с $7217,74 до $7458,68 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 31 декабря показали следующую динамику:

Киево-Святошинский район - рост за неделю с $10573,34 до $11000,57/сотка;

Обуховский район - рост с $9148,35 до $9923,43/сотка;

Бориспольский район - снижение с $7054,85 до $7004,85/сотка;

Вышгородский район - рост $4800,40 до $5055,14/сотка;

Броварской район - снижение с $5673,52 до $5554,59/сотка;

Васильковский район - рост с $6055,99 до $6213,50/сотка;

Киев - рост с $52560,20 до $53782,33/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за анализируемый период времени стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла, в пределах 0,05% ($3) до $5864 за одну сотку.

Киево-Святошинский район – рост 0,08% (на $8) до $9434/сотка;

Обуховский район – рост 0,26% (на $19) до $7408/сотка;

Бориспольский район – рост 0,27% (на $16) до $5871/сотка;

Вышгородский район – рост 0,08% (на $4) до $5236/сотка;

Броварской район – рост 0,18% (на $9) до $4754/сотка;

Васильковский район – снижение 0,10% (на $4) до $4346/сотка;

Бородянский район – стабилизация 0,00% (на $0) до $2374/сотка;

Макаровский район – рост 0,03% (на $1) до $2271/сотка;

Кагарлыцкий район – рост 0,65% (на $9) до $1409/сотка;

Фастовский район – стабилизация 0,00% (на $0) до $1067/сотка;

Барышевский район – рост 0,65% (на $7) до $1013/сотка.

(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)

В компании отмечают, что абсолютный лидер по объему предложения не изменился - это по-прежнему Макаровский район: доля его земельных участков в общем объеме предложения за неделю составила 35%. Второе место принадлежит Васильковскому району (13%). Почетное третье место - вновь за Броварским районом (13%). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыкскому и Фастовскому районам области.

Напомним, за предыдущую неделю средняя цена на столичные земельные участки различного назначения выросла, в то время как стоимость участков под коттеджную застройку незначительно снизилась. Не прослеживалась четкая тенденция и в региональном разрезе - цены на сотки за неделю изменились разнонаправленно, в зависимости от района.

Инф. E-Finance