Киевская земля "взлетела" в цене

За период с 1 января по 31 декабря 2007 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла на 67% ($2364) до $5864 за одну сотку.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в консалтинговой компании "SV Development", рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области по итогам минувшего года выглядит следующим образом:

Киево-Святошинский район - рост 70,02% (на $3885) до $9434/сотка;
Обуховский район - рост 60,09% (на $2781) до $7408/сотка;
Бориспольский район - рост 49,85% (на $1953) до $5871/сотка;
Вышгородский район - рост 95,43% (на $2557) до $5236/сотка;
Броварской район - рост 111,68% (на $2508) до $4754/сотка;
Васильковский район - рост 69,43% (на $1781) до $4346/сотка;
Бородянский район - рост 45,31% (на $740) до $2374/сотка;
Макаровский район - рост 46,71% (на $723) до $2271/сотка;
Кагарлыцкий район - рост 24,04% (на $273) до $1409/сотка;
Фастовский район - рост 16,82% (на $154) до $1067/сотка;
Барышевский район - рост 44,44% (на $312) до $1013/сотка.

Напомним, по прогнозам аналитиков "SV Development", в 2008 году сохранится тенденция роста цен как на земельные участки, так и на домовладения во всех направлениях, хотя динамика роста будет существенно разниться. Так, например, темпы увеличения стоимостных показателей на индивидуальные дома вне коттеджных поселков существенно снизятся - до 1-5% в месяц, в зависимости от места расположения, площади дома, уровня ремонта и других качественных характеристик экспонируемого жилья, а также уровня развития рекреационной, инженерной и торгово-сервисной инфраструктуры в локальной зоне.

При этом, согласно прогнозу, стоимость земельных участков покажет более высокую динамику - 3-7% в среднем по области, в то время как удорожание более "интересных" с инвестиционной точки зрения наделов может существенно превысить данный показатель и приблизится к 10-12% ежемесячно.

Инф. E-Finance