Столичная земля по-прежнему диктует свои права

Ни политические баталии вокруг земельной темы, ни холодная погода, похоже, не имеют ни малейшего влияния на ценовой расклад на рынке столичной земли. Ознаменовавшись неплохим стартом после новогодних праздников, цены на землю продолжают медленное, но уверенное восходящее движение. На этот раз в цене прибавила и земля под коттеджную застройку в пригороде Киева, и земля без конкретного назначения.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в "Земельном союзе Украины", за период с 14 по 21 января участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали на 0,82% ($60,77) - с $7 413,52 до $7 474,29 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 21 января показали следующую динамику:

Киево-Святошинский район - рост за неделю с $10 829,97 до $10 839,09/сотка;
Обуховский район - рост с $10 045,15 до $10 087,79/сотка;
Бориспольский район - рост с $7 008,45 до $7 102,22/сотка;
Вышгородский район - рост с $5 154,14 до $5 244,86/сотка;
Броварской район - снижение с $5 523,34 до $5 502,90/сотка;
Васильковский район - рост с $5 920,09 до $6 068,90/сотка;
Киев - рост с $54 355,12 до $55 659/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за анализируемый период времени стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,19% ($11) до $5 882 за сотку.

Киево-Святошинский район - рост 0,18% (на $17) до $9 464/сотка;
Обуховский район - рост 0,23% (на $17) до $7 420/сотка;
Бориспольский район - рост 0,34% (на $20) до $5 902/сотка;
Вышгородский район - рост 0,25% (на $13) до $5 240/сотка;
Броварской район - рост 0,82% (на $39) до $4 813/сотка;
Васильковский район - снижение 0,24% (на $10) до $4 336/сотка;
Бородянский район - рост 0,30% (на $7) до $2 394/сотка;
Макаровский район - рост 0,26% (на $6) до $2 275/сотка;
Кагарлыцкий район - рост 1,08% (на $15) до $1 445/сотка;
Фастовский район - рост 0,78% (на $8) до $1 060/сотка;
Барышевский район - рост 0,40% (на $4) до $1 017/сотка.

(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)

В компании отмечают, что желтая майка лидера по объему предложения по-прежнему принадлежит Макаровскому району: доля его земельных участков в общем объеме предложения за неделю составила 33%. На втором месте на этот раз оказался Васильковский район - (14%). На третье место опустился Броварской район (14%). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому, Фастовскому и Барышевскому районам области.

Напомним, за период с 1 по 14 января стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,12% ($7) до $5 871 за сотку. Участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подешевели на 0,6% ($45,16) - с $7 458,68 до $7 413,52 за сотку.

Инф. E-Finance