Рынок земли в Украине парализован

Внесенные в Закон о Государственном бюджете на 2008 год изменения, регулирующие земельные отношения, "заморозили" все операции на отечественном рынке земли. Такое мнение высказал заведующий кафедрой землеустроительного проектирования Национального аграрного университета Андрей Мартын в ходе "круглого стола" на тему "Проблемные вопросы применения земельного законодательства в связи с принятием Закона о Государственном бюджете на 2008 год", проходившего в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23).

Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, А.Мартын отметил, что сейчас в Украине "остановлены абсолютно все процессы по предоставлению земельных участков в собственность и пользование, остановлены абсолютно все продажи". По мнению эксперта, депутатам Верховной Рады нужно очень оперативно исправить все существующие коллизии. До этого, считает он, никаких поступлений в госбюджет от операций с землей не будет.

"Все, что предложено в изменениях в Земельный кодекс, к сожалению, нужно срочно переписывать. Я догадываюсь, что это все писало Министерство финансов, очень быстро, буквально за один день. Безусловно, все писалось с благими намерениями, однако обернулось это для всех участников рынка земли совсем другим боком", - сказал А.Мартын.

Аналогичное мнение высказал и ведущий эксперт Центра экономических и политических исследований им. Разумкова Владимир Жмуцкий, посетовав, что к разработке изменений в Госбюджет на 2008 год не были привлечены эксперты рынка земли. "Закон о Государственном бюджете на 2008 год - самая большая агрессия в отношении Земельного кодекса и земельных отношений в целом. Продолжается система, когда одна рука в Кабинете Министров не знает, что делает другая. Если бы специалисты, которые писали эти изменения, читали программу правительства "Украинский прорыв", то они бы поняли, что их Закон противоречит программе", - отметил он.

Наиболее критические замечания участники "круглого стола" высказали в отношении продажи земли государственной и коммунальной собственности исключительно через аукционы, а также полномочий Государственного земельного агентства и Фонда государственного имущества в распоряжении земельными ресурсами.

Напомним, согласно Закону "О внесении изменений в Земельный кодекс Украины по запрещению продажи земель сельскохозяйственного назначения до принятия соответствующих законодательных актов" N490-V, "земельный" мораторий был продлен до 1 января 2008 года.

15 января 2008 года Верховная Рада Украины не поддержала инициативу о продлении моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения. Два соответствующих законопроекта были отклонены парламентариями. В частности, проект закона народного депутата Александра Ткаченко "О внесении изменений в пункты 14 и 15 раздела Х "Переходные положения" Земельного кодекса Украины (относительно срока на продажу земельных участков)" N1025, который предлагал продлить мораторий до 1 января 2011 года, поддержали 177 народных депутатов. А аналогичный проект закона Екатерины Ващук N1051, который предлагал продлить мораторий до 1 января 2010 года, поддержали 187 народных депутатов.

Закон Украины "О государственном бюджете на 2008 год" предусматривает ,что мораторий на продажу земли действует до тех пор, пока не будут приняты два судьбоносных законодательных акта - законы "О государственном земельном кадастре" и "О рынке земель".

Инф. E-Finance