Цены на землю под Киевом себе не изменяют

На столичном земельном фронте все без перемен. Цены неуклонно "рвутся" вперед, ускоряя ранее взятый темп. Причем восходящий тренд характерен практически для всех районов Киевской области вне зависимости от назначения участка.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в "Земельном союзе Украины", за период с 21 по 27 января участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 1,19% ($89,16) - с $7 474,29 до $7 563,45 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 21 января показали следующую динамику:

- Киево-Святошинский район - рост за неделю с $10 839,09 до $11 065,51/сотка;
- Обуховский район - рост с $10 087,79 до $10 253,57/сотка;
- Бориспольский район - рост с $7 102,22 до $7 169,12/сотка;
- Вышгородский район - снижение с $5 244,86 до $5 115,19/сотка;
- Броварской район - рост с $5 502,90 до $5 655,08/сотка;
- Васильковский район - рост с $6 068,90 до $6 121,40/сотка;
- Киев - рост с $55 659 до $56 340,02/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за анализируемый период стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,15% ($9) до $5 891 за одну сотку.

- Киево-Святошинский район - рост 0,19% (на $18) до $9 482/сотка;
- Обуховский район - рост 0,07% (на $5) до $7 425/сотка;
- Бориспольский район - рост 0,03% (на $2) до $5 904/сотка;
- Вышгородский район - рост 0,22% (на $11) до $5 251/сотка;
- Броварской район - рост 0,18% (на $9) до $4 821/сотка;
- Васильковский район - рост 0,29% (на $12) до $4 349/сотка;
- Бородянский район - рост 0,41% (на $10) до $2 404/сотка;
- Макаровский район - рост 0,31% (на $7) до $2 282/сотка;
- Кагарлыцкий район - снижение 0,45% (на $7) до $1 438/сотка;
- Фастовский район - рост 0,09% (на $1) до $1 061/сотка;
- Барышевский район - рост 1,46% (на $15) до $1 031/сотка.

(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов)

В компании отмечают, что желтая майка лидера по объему предложения по-прежнему принадлежит Макаровскому району: доля его земельных участков в общем объеме предложения за неделю составила 30%. На втором месте на этот раз оказался Васильковский район - (15%). На третье место вырвался Киево-Святошинский район (13%). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому, Фастовскому и Барышевскому районам области.

Напомним, за период с 14 по 21 января участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали на 0,82% ($60,77) - с $7 413,52 до $7 474,29 за сотку. Стоимость земли под коттеджную застройку по 11 районах выросла в пределах 0,19% ($11) до $5 882 за сотку.

Инф. E-Finance