Механизмы финансирования строительства законодательно усовершенствуют

В Комитете по вопросам финансов и банковской деятельности находится на рассмотрении законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по усовершенствованию механизмов финансирования строительства".

Как сообщает Информационное управление Аппарата Верховной Рады Украины, данным законопроектом предполагается определить правовые, организационные и экономические основы поддержки обеспечения граждан жильем, ускорение жилищного строительства и развития рынка жилья.

Изменения в законы Украины направлены на дальнейшее расширение применения таких финансовых инструментов, как сертификаты фондов операций с недвижимостью (сертификаты ФОН). В частности, путем внесения изменений в Закон "О ценных бумагах и фондовом рынке" предлагается отнести сертификаты ФОН к паевым ценным бумагам.

Также в Законы "О ценных бумагах и фондовом рынке" и "О Национальной депозитарной системе и особенностях электронного обращения ценных бумаг" предлагается внести изменения в ситуации, когда эмитент может самостоятельно вести собственный реестр или поручить ведение реестра регистратору путем заключения соответствующего договора, который зависит от определения на законодательном уровне количества лиц владельцев ценных бумаг по каждому виду ценных бумаг.

Законопроектом также предполагается четко определить процедуры закрепления одной квартиры за одним инвестором для "избежания мошеннических действий со стороны недобросовестных управляющих (продажа одной и той же квартиры разным инвесторам) и введение ответственности управляющего за возможное закрепление одной квартиры за несколькими инвесторами".

Согласно проекту, надзор и регулирование деятельности застройщиков осуществляет Центральный орган исполнительной власти по вопросам регионального развития и строительства Украины.

Инф. E-Finance