Коттеджи под Киевом продолжают дорожать вслед за землей

За период с 21 по 27 января 2008 года средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в киевском регионе выросла в пределах 0,56% ($9) до $1 609 за один кв.м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения $399 342. По Киеву дома подорожали в пределах 0,38% ($8) до $2 100 за один кв.м при средней цене реализации в $522 198 за домовладение.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в консалтинговой компании "SV Development", рейтинг стоимости коттеджей по районам Киевской области и Киеву в целом (*) за анализируемый период времени был следующим:

- Обуховский район - рост 0,655% (на $11) до $1 944/кв.м;
- Киево-Святошинский район - рост 0,73% (на $14) до $1 875/кв.м;
- Бориспольский район - рост 0,28% (на $4) до $1 566/кв.м;
- Васильковский район - снижение 0,42% (на $6) до $1 367/кв.м;
- Вышгородский район - рост 0,70% (на $10) до $1 382/кв.м;
- Броварской район - рост 0,77% (на $9) до $1 167/кв.м;
- Бородянский район - рост 1,21% (на $13) до $1 078/кв.м;
- Макаровский район - рост 0,76% (на $8) до $1 027/кв.м;
- Киев (все районы) - рост 0,38% (на $8) до $2 100/кв.м.

При этом объем предложения коттеджей по районам Киевской области (**) распределился так:

- Киево-Святошинский район - 45%;
- Васильковский район - 16%;
- Бориспольский район - 15%;
- Броварской район - 7%;
- Вышгородский район - 6%;
- Обуховский район - 7%;
- Макаровский район - 3%;
- Бородянский район - 1%.

Напомним, за период с 14 по 20 января 2008 года средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе незначительно снизилась в пределах 0,19% ($3) до $1 600 за 1 кв.м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения $391 тыс. 428. По Киеву дома подорожали в пределах 0,19% ($3) до $2 092 за 1 кв.м. - при $521 386 за домовладение.

По данным Земельного союза Украины, за период с 21 по 27 января участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 1,19% ($89,16) - с $7 474,29 до $7 563,45 за сотку.

(*) стоимость 1 кв.м. коттеджей включает в себя стоимость земли (приусадебного участка) и дома (коттеджные поселки в анализе не участвуют).

(**) % от всей совокупности домов выставленных на продажу по 8 районам Киевской области (коттеджные поселки в анализе не участвуют).

Инф. E-Finance