Цены на землю начали реагировать на приближение весны

Спрос на земельные участки в столице и ее окрестностях с приближением весны только повышается, что способствует и росту цен на них. Минувшая неделя выдалась абсолютно похожей на предшествующую - земельные участки подорожали абсолютно во всех районах Киевской области вне зависимости от целевого назначения земли.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в Земельном союзе Украины, за период с 4 по 10 февраля участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 0,75% ($57,65) - с $7 645,84 до $7 703,49 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 4 февраля показали следующую динамику:

- Киево-Святошинский район - рост с $11 111,07 до $11 206,84 /сотка;
- Обуховский район - рост с $10 375,50 до $10 431,05/сотка;
- Бориспольский район - рост с $7 307,92 до $7 350,77/сотка;
- Вышгородский район - рост с $5 230,43 до $5 270,76/сотка;
- Броварской район - рост с $5 688,71 до $5 732,12/сотка;
- Васильковский район - рост с $6 161,42 до $6229,38/сотка;
- Киев - рост с $56 340,02 до $56413,31/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за анализируемый период стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,66% ($39) до $5 944 за сотку.

- Киево-Святошинский район - рост 0,34% (на $32) до $9 536/сотка;
- Обуховский район - рост 0,75% (на $56) до $7 498/сотка;
- Бориспольский район - рост 0,78% (на $46) до $5 969/сотка;
- Вышгородский район - рост 0,66% (на $34) до $5 293/сотка;
- Броварской район - рост 0,60% (на $29) до $4 858/сотка;
- Васильковский район - рост 0,67% (на $29) до $4 394/сотка;
- Бородянский район - рост 0,41% (на $10) до $2 424/сотка;
- Макаровский район - рост 0,68% (на $16) до $2 308/сотка;
- Кагарлыцкий район - рост 1,04% (на $15) до $1 463/сотка;
- Фастовский район - рост 1,92% (на $21) до $1 094/сотка;
- Барышевский район - рост 0,48% (на $5) до $1 050/сотка.

(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов).

В компании отмечают, что абсолютное лидерство по объему предложения по-прежнему принадлежит Макаровскому району: доля его земельных участков в общем объеме предложения за неделю составила 36%. На втором месте по-прежнему находится Васильковский район - (15%). На третье место претендует Киево-Святошинский район (11%). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому, Фастовскому и Барышевскому районам области.

Напомним, за период с 28 января по 3 февраля участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 1,09% ($82,39) - с $7 563,45 до $7 645,84 за сотку. Стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,24% ($14) до $5 905 за сотку.

Инф. E-Finance