НАБЛЮДАЯ ЗА БАНКОМ АНГЛИИ: Банку придется снизить процентные ставки

ЛОНДОН, 21 февраля. Комитету по денежно-кредитной политике Банка Англии, возможно, придется снизить ключевую процентную ставку больше, чем планировалось ввиду того, что ипотечные кредиторы не переносят снижение ставки на заемщиков.

Центральный банк снизил процентные ставки до 5,25% в начале этого месяца после снижения ставки на 25 базисных пунктов в декабре. Февральский отчет по инфляции сигнализировал о том, что банк, скорее всего, снизит процентные ставки еще примерно на половину процентного пункта в 2008 году.

Однако британские ипотечные кредиторы должны все же перенести это снижение ставок на домовладельцев. В среднем процентные ставки по ипотечным кредитам с фиксированной на 2 года процентной ставкой снизились только на 8 базисных пунктов с начала декабря, согласно данным, представленным на этой неделе сайтом Money Supermarket.

В основном это обусловлено тем, что кризис кредитования и проблемы британского ипотечного банка Northern Rock PLC сделали более дорогими для банков заимствования на международных рынках капитала, обеспечивающие основную долю их финансирования.

Данные Банка Англии показывают, что в среднем процентная ставка по ипотечному кредиту с фиксированной на 2 года процентной ставкой на 95% от стоимости имущества снизилась до 6,41% к концу января с 6,44% в конце ноября. Процентная ставка по ипотечному кредиту на 75% от стоимости жилья снизилась до 6% к концу января с 6,1% в конце ноября.

"Эффект снижения процентной ставки в банке будет ослаблен тем, что общая выгода от снижений не переносится на потребителей", - говорит Алан Кларк, британский экономист из BNP Paribas. Он ожидает, что процентная ставка Банка Англии достигнет 4% в этом году.

"Это в свою очередь означает, что банку, возможно, придется снизить процентные ставки больше, чем планировалось, чтобы смягчить замедление экономического роста, - говорит Кларк.- Однако, это вряд ли произойдет в первой половине 2008 года".

Краткосрочные ипотечные кредиты с фиксированной ставкой составляют большую часть на рынке Великобритании. Последние данные Совета ипотечных кредиторов показали, что ипотечные кредиты с фиксированной ставкой составляют 64% новых заимствований в декабре.

В отчете по инфляции Комитета по денежно-кредитной политике говорится, что есть признаки ужесточения банками условий кредитования, особенно для заемщиков с более высокими рисками, тогда как линейка предлагаемых кредитных продуктов сузилась.

Выступая в Лондоне на этой неделе, Тим Бесли, член Комитета по денежно-кредитной политике, опроверг высказывания о том, что денежно-кредитная политика слабо отражается на ставках по кредитам.

"Я стараюсь не учитывать то, как кредиторы отреагировали на снижение ставки центральным банком. - говорит Бесли.- Этот вопрос определяется условиями на этих рынках в данный момент. В общем, я не думаю, что члены Комитета по денежно-кредитной политике должны обсуждать решения кредитных организаций".

Однако ранее он заявил о том, что влияние уровня процентных ставок Банка Англии на ставки по ипотечным кредитам отчасти зависит от условий на финансовых рынках.

/Продолжение следует/

E-Finance