Британская недвижимость потихоньку обретает уверенность

Темп роста цен на дома в Англии и Уэльсе в феврале 2008 года замедлился до самого низкого уровня с апреля 2006 года. Об этом свидетельствуют результаты исследования британской консалтинговой компании "Hometrack".

Как сообщает "Reuters", однако первое с лета минувшего года увеличение почти на 8% числа регистраций новых покупателей домов свидетельствует об улучшении спроса в жилищном секторе. Так, цены на дома в феврале без учета сезонных факторов снизились на 0,2% по сравнению с январем и выросли на 1,4% по сравнению с февралем 2007 года. В январе в месячном исчислении цены на дома понизились на 0,3% и повысились на 2,3% в годовом исчислении. По оценкам "Hometrack", средний срок, требующийся для продажи дома, остался на уровне 8,5 недель.

"На фоне кредитного кризиса спрос на дома упал на 45%, однако последнее исследование "Hometrack" свидетельствует о небольшом, однако значимом увеличении спроса в феврале", - считает директор аналитического департамента "Hometrack" Ричард Доннел. По его словам, скромное увеличение числа регистраций новых покупателей является свидетельством улучшения спроса во многом благодаря недавнему сокращению процентных ставок.

Напомним, Банк Англии за последние три месяца дважды сократил ключевую процентную ставку на четверть процентного пункта до 5,25% годовых. В настоящее время инвесторы ожидают, что британский центробанк к концу года понизит ставку до 4,75%.

Британская недвижимость начала резко дешеветь в декабре, и наиболее заметное снижение наблюдается в Лондоне, где велика доля дорогого жилья. Средняя цена предложения по Великобритании упала на 3,2% до 232 396 фунтов стерлингов по сравнению с ноябрем.

Инф. E-Finance