Киевская строительно-инвестиционная компания может не выполнить обязательства по облигациям

Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaCC" ООО "Реалбуд", а также выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии A-F) компании на сумму 247,93 млн.грн. и сроком обращения 2 года 9 месяцев. Рейтинг долгового обязательства "uaCC" в условиях украинского финансового рынка означает высокую вероятность невыполнения заемщиком данного долгового обязательства.

ООО "Реалбуд" осуществляет деятельность, связанную с организацией и финансированием строительства жилых домов в Киеве, где цены на недвижимость растут на протяжении последних 5 лет. В частности, основным направлением деятельности компании является привлечение финансирования для строительства жилой и коммерческой недвижимости, организация строительства и реализация объектов.

Агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность ООО "Реалбуд" за 2002-2005 годы. При присвоении рейтинга было учтено, что эмитент не имеет опыта строительства и реализации жилых помещений, а также публичного привлечения средств для финансирования строительства. Кроме того, суммарные обязательства "Реалбуда" на конец 2005 года превышают валюту баланса на 22% и составляют 14,2 млн.грн. В агентстве также сообщили, что реализация строительного проекта находится на стадии согласования разрешительной документации и это усложняет прогноз начала строительства и выполнения обязательств по условиям выпуска облигаций.

Инф. e-finance.com.ua