Лондон - мировой лидер по дороговизне аренды индустриальной недвижимости

Близлежащие к лондонскому аэропорту Хитроу районы сохранили за собой позиции самого дорогого в мире месторасположения для аренды индустриальных помещений. Квадратный метр качественной индустриальной недвижимости в лондонском Хитроу стоит 211 евро в год. Вторым по дороговизне городом после Лондона является Дублин (159 евро), на третьем месте - Токио (142 евро). Украина находится на 25-ой позиции с показателем 81 евро за кв.м общих затрат. Таковы данные исследования, проведенного компанией "Cushman & Wakefield".

Данные обзора свидетельствуют о том, что в 2007 году 89% городов показали рост либо стабильные уровни арендных затрат на индустриальную недвижимость, и лишь в 11% городов зафиксировано снижение расходов арендаторов. В масштабах всего мира арендные ставки в среднем возросли на более чем 6%. Самые высокие показатели роста в рамках одного региона зафиксированы в Юной Америке - на уровне 25%.

Эксперты отмечают, что рынок Центральной Восточной Европы (ЦВЕ) подогревается производителями и дистрибуторами, которых привлекают более низкие базовые затраты и возможность работать и на западноевропейский рынок, и на растущий потребительский рынок ЦВЕ. Традиционно популярными в ЦВЕ месторасположениями для таких бизнесов являются Польша и Чехия, но в настоящее время проявляется интерес к Румынии. В будущем прогнозируется рост популярности Турции и Украины.

В исследовании сравнивыалась качественная индустриальная недвижимость, имеющая производственное или складское/логистическое предназначение в 138 основных промышленных городах мира. В основной рейтинг входит самый дорогой город каждой из 52 стран, участвующих в исследовании.

"e-finance/">e-finance                                                                                                                   " /" >Источник