Национальная ассоциация строителей жилья США: Индекс рынка жилья в марте 20 против 20 в феврале

ВАШИНГТОН, 17 марта. Пессимистичные настроения строительных компаний в США не улучшились в марте.

Национальная ассоциация строителей жилья США /NAHB/ в понедельник сообщила о том, что индекс продаж новых домов на одну семью в марте составил 20, как и в феврале.

Значение индекса в настоящее время близко к историческому минимуму 18, который был достигнут в декабре 2007 года. Ведение этой статистики началось в январе 1985 года.

"Наши опросы подтверждают то, что я слышу от строителей жилья по всей стране. Они отмечают наличие заинтересованных покупателей, которые не хотят спешить с покупкой дома или же не могут найти такой вариант ипотечного кредитования, который могли бы себе позволить", - говорит президент NAHB Сэнди Данн.

Опубликованные примерно три недели назад данные по продажам на первичном рынке жилья в США свидетельствовали о том, что в январе этот показатель упал до самого низкого уровня с 1995 года. Продажи домов на одну семью в январе сократились на 2,8% и составили с учетом коррекции на сезонные колебания 588 000 домов в год. Цены на жилье продолжают падать, поскольку запасы непроданных домов держатся на высоком уровне.

В понедельник строительные компании снова призвали правительство оказать поддержку рынку жилья.

"Учитывая углубляющиеся проблемы в современной экономике и на финансовых рынках, Конгресс США и администрация должны принять дополнительные стимулирующие меры, которые должны быть направлены непосредственно на рынок жилья, - говорит Дэвид Сейдерс, главный экономист NAHB. – Временные налоговые льготы для покупателей жилья, модернизация Федерального управления жилищного строительства и реформа контроля за учреждениями, финансируемыми государством являются теми тремя важными мерами, которые Конгресс может принять прямо сейчас, чтобы проблемы рынка жилья не ввергли экономику в полномасштабную рецессию. Если необходимые меры будут приняты быстро, рост на рынке жилья, скорее всего, возобновится во второй половине этого года".

Сейдерс одобрил действия, предпринятые Федеральной резервной системой США на минувших выходных. Центральный банк позволили дилерам, работающим с ценными бумагами, брать кредиты у ФРС примерно на тех же условиях, что и банкам. Кроме того, ФРС снизила процентную ставку по таким кредитам /дисконтную процентную ставку/ на 0,25 процентного пункта до 3,25% и увеличило максимальный срок для таких кредитов с 30 до 90 дней.

Подындекс текущих продаж домов на одну семью в марте составил 20 пунктов, как и в феврале.

Индикатор ожиданий относительно продаж на следующие шесть месяцев снизился до 26 пунктов против 27 пунктов в феврале.

Показатель потока потенциальных покупателей в марте остался на уровне 19.

Значение индекса NAHB основано на результатах опроса 374 строительных компаний, которые оценивали краткосрочные перспективы продаж. Значения индекса выше 50 пунктов указывают на то, что число опрошенных, позитивно оценивающих ситуацию на рынке жилья, больше числа тех, кто оценивает ее негативно. Все значения скорректированы на сезонные колебания.

/Конец/

E-Finance