У вересні українські банки активізували іпотечне кредитування, видавши 851 кредит на загальну суму 1,6 млрд грн. Такі дані наводить щомісячне Опитування банків щодо іпотечного ринку. Показники свідчать про поступове відновлення інтересу до іпотеки та збільшення обсягів фінансування житла в Україні.

Загальна сума кредитів у вересні розподілилася між первинним і вторинним ринками нерухомості. На первинний ринок припало 532 кредити на 1 млрд грн, з яких 152 кредити на 276 млн грн були видані під заставу майнових прав на майбутнє житло. Вторинний ринок отримав 319 кредитів на 621 млн грн, що свідчить про стабільний попит на готове житло.

Середньозважена ефективна ставка за іпотекою залишалася помірною — 8,13% річних на первинному ринку та 9,37% на вторинному. Якість іпотечного портфеля продовжує залишатися високою: частка непрацюючих кредитів не перевищує 12%, що демонструє надійність позичальників та стабільність банківських програм.

Найбільше кредитів у вересні видали в Київській області — 303 договори на суму 599 млн грн, що становить 37% від загального обсягу. Столиця, місто Київ, отримала 155 кредитів на 350 млн грн, Львівська область — 46 кредитів на 95 млн грн, Івано-Франківська область — 53 договори на 90 млн грн, а Волинська область — 35 кредитів на 61 млн грн.

Експерти відзначають, що зростання обсягів іпотечного кредитування відбувається на фоні стабілізації економічної ситуації та активізації ринку житлової нерухомості. Покупці віддають перевагу як первинному, так і вторинному ринку, а банки пропонують конкурентні ставки та вигідні умови.

Загалом вересневі показники свідчать про поступове відновлення українського іпотечного ринку після тривалого спаду. Попит на іпотеку концентрується у великих містах і прилеглих областях, що формує основу для подальшого розвитку ринку житла та банківських кредитних програм у 2025 році.