Как стало известно СМИ, в подъездах столичных многоэтажек начали массово появляться объявления ЖЭКов с угрозами в адрес должников по коммунальным платежам.
Ознакомившись с их текстом, становится ясно, что ЖЭКи готовы использовать все возможные средства, лишь бы выбить из жильцов задолженность. «В случае срочного не погашения задолженности в ближайшее время Вас ждет арест и принудительная продажа имущества, продажа вашей недвижимости через аукцион без вашего ведома, запрет выезда за границы Украины, принудительное взыскание задолженности представителями государственной исполнительной службы», – говориться, к примеру, в объявлении ООО «Житловик-плюс».
Также жильцам-должникам обещают полностью прекратить предоставление коммунальных услуг.
По мнению юристов, подобные заявления ЖЭКов не более чем психологическое давление. «Конечно, подобные действия являются неправомерными, однако в связи с бездействием правоохранительных органов и судов они часто сходят с рук
. Но стоит отметить, что в судебной практике были случаи взыскания с коллекторских организаций морального ущерба за подобные письма», – заявил «Комментариям» старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец. По его словам, для осуществления любой из указанных угроз необходимо решение суда. И только при наличии такого решения и открытого исполнительного производства можно претендовать на движимое и недвижимое имущество должника.
«В гражданском процессе предусмотрена упрощенная процедура взыскания задолженности за коммунальные услуги посредством получения судебного приказа. Рассмотрение дела в данном производстве происходит без участия сторон. Однако и отменить судебный приказ не сложно, для этого необходимо будет в 10-дневной срок с момента, когда должник узнает о наличии судебного приказа, обратится в суд с заявлением о его отмене, в котором указать о несогласии с суммой задолженности. После этого приказ отменяется и назначается дело уже с участием сторон», – объясняет Ростислав Кравец.
Плохая новость в том, что ЖЭК имеет законное право подать в суд на жильца-должника, даже если сумма его задолженности составляет всего одну гривну. Но в любом случае, перед тем как подавать исковое заявление в суд ЖЭК обязан известить об своем намерении жильца. Например, прислав ему соответствующее письмо. «При получении подобного письма желательно письменно обратиться в ЖЭК с просьбой предоставить полный расчет задолженности, а также уточнить, на основании какого договора она возникла», – советует Кравец.
Если у должника нет в распоряжении суммы, которая бы полностью покрыла весь его долг по коммунальным платежам, следует обратиться в ЖЭК с просьбой реструктуризировать долг. По словам юристов, на это соглашается большинство эксплуатирующих компаний.
Как сообщали «Комментарии», ранее Верховная Рада не поддержала проект закона о введении моратория на принудительную реализацию имущества граждан за долги по услугам ЖКХ. Законопроект предполагал введение моратория на изъятие и принудительную реализацию имущества, которое принадлежит на праве частной собственности гражданам Украины, во время принудительного исполнения решений судов по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Также законопроект, в случае его принятия, прекращал процедуры принудительного взыскания имущества, которые были начаты до вступления в силу закона, а имущество, изъятое, но не проданное до вступления в силу закона, подлежит возврату владельцам в течение 10 дней со дня вступления в силу закона.
Источник
e-finance.com.ua
Киевские ЖЕКи угрожают жильцам тюрьмой
2013-09-19 06:03:00
Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.
WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open. WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch. OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy. Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна. |
Related News / Новини рубрики:
Податкові новини (ДПС у Дніпропетровській області) 17.05.2024
TikTok a fait un bond triomphal en Chine, dépassant même les banques publiques Ukrainische Hersteller von Heimtierprodukten: Wachstum des nationalen Marktes Prospects of the energy system: challenges and forecasts Торгівля України: Лідери та тенденції ЕЦБ призывает западные банки поскорее выйти из российского рынка Ryzyko główną przeszkodą w biznesie: wyniki badań En Ukraine, les prix des concombres de serre ont fortement chuté Österreich richtet einen Versicherungsfonds in Höhe von 500 Millionen Euro ein, um den Export in die Ukraine zu unterstützen Ukraine is getting closer to the EU leaders in the field of electronic services |