У лютому 2025 року в Україні зафіксовано невелике зростання цін на землю сільськогосподарського призначення. Середня вартість одного гектара становила 54 805 грн, що на 65 грн більше порівняно з січнем 2025 року. Однак, незважаючи на ці зміни, загальна площа проданої землі зменшилася в порівнянні з попереднім місяцем.

Згідно з даними Опендатабот, у січні 2025 року було продано 13 941 гектар землі, що на 3 787 гектарів менше, ніж у грудні 2024 року. Це свідчить про певне зниження активності на ринку землі в порівнянні з попередніми періодами.

Ціни на землю значно різняться в залежності від регіону України. Вартість одного гектара може коливатися від 26 733 грн до 113 646 грн. Це означає, що у найдорожчих регіонах вартість одного гектара землі в 4,25 рази вища, ніж у найдешевших.

Найвищі ціни на землю зафіксовані у Львівській області, де середня вартість одного гектара становить 113 646 грн. Інші області з високими цінами на землю включають Івано-Франківську (106 954 грн), Хмельницьку (91 432 грн) та Київську (83 665 грн) області.

У той же час, найнижчі ціни на землю спостерігаються в Донецькій області, де середня вартість одного гектара становить лише 26 733 грн. Ці дані свідчать про значну територіальну нерівність в ціноутворенні на земельному ринку України.

Попри зняття мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення, не спостерігається значного зростання кількості угод. За 3,5 роки з моменту зняття мораторію, з 1 липня 2021 року до 31 грудня 2024 року, було продано лише 604 тис. га землі на 198 337 ділянок, що становить лише 3,4% від загальної площі земель, на які поширювався мораторій.

За даними Міністерства аграрної політики України, у 2024 році було продано 106 669 земельних ділянок загальною площею 320 660 га, а середня вартість одного гектара склала 46 678 грн. Це свідчить про певне пожвавлення ринку землі, хоча загальний обсяг проданих земель залишає бажати кращого.

Незважаючи на відкриття ринку землі, лише незначний відсоток громадян скористалися можливістю відчужити свої земельні наділи. Тим не менш, у 2024 році було зафіксовано більше угод, ніж за перші два з половиною роки після зняття мораторію, що є позитивним сигналом для ринку.