/С продолжением/

ВАШИНГТОН, 10 декабря. Индекс подписанных договоров о продаже жилья в США вырос в октябре, причем рост был зафиксирован второй месяц подряд.

Национальная ассоциация риелторов США /NAR/ в понедельник сообщила о том, что индекс подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья в октябре вырос с учетом коррекции на сезонные колебания на 0,6% и составил 87,2 пункта по сравнению с 86,7 пункта в сентябре. В августе значение индекса составило 85,5, а в июле - 91,4.

Ассоциация прогнозирует, что в 2007 году продажи и цены на жилье снизятся, тогда как в 2008 году будет наблюдаться слабый рост.

/Продолжение/

Главный экономист ассоциации Лоуренс Юн отметил, что наиболее тяжелый период кредитного кризиса нашел отражение в данных, а с тех пор ситуация на рынке ипотеки улучшилась. "Отложенные сделки на вторичном рынке жилья, вероятно, будут заключаться в ближайшие два месяца, и я ожидаю, что уровень продаж будет относительно стабильным или немного вырастет", - сказал Юн.

По сравнению с тем же периодом предыдущего года снижение индекса в октябре составило 18,4%. В октябре 2006 года индекс находился на уровне 106,8.

Индекс подписанных договоров о продаже жилья используется для оценки перспектив рынка жилья в США. Индекс Национальной ассоциации риелторов рассчитывается на основе количества подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья, включая продажи домов для одной семьи и иниумов. Индекс учитывает данные, собранные с момента подписания контракта, но до завершения сделки. Обычно этот период длится один или два месяца.

В октябре на северо-востоке США индекс подписанных договоров о продаже жилья вырос на 16,0% по сравнению с сентябрем. По сравнению с октябрем 2006 года значение индекса в этом регионе за отчетный период снизилось на 11,1%. На Среднем Западе в октябре было зафиксировано снижение индекса на 1,4% по сравнению с предыдущим месяцем и падение на 11,7% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года. На юге США снижение индекса за месяц в октябре составило 7,8%, а за год индекс снизился на 25,3%. На западе в октябре индекс вырос на 8,4% по сравнению с сентябрем и упал на 16,9% по сравнению с октябрем 2006 года.

Прогноз Национальной ассоциации риелтеров для рынка жилья предполагает, что продажи на вторичном рынке жилья в США в 2007 году составят 5,67 млн домов, а в 2008 году – 5,70 млн. В 2006 году этот показатель составил 6,48 млн. Цены на жилье на вторичном рынке жилья в 2007 году, как ожидается, снизятся на 1,9%, а срединная цена составит 217 600 долларов. В 2008 году цены должны вырасти на 0,3%, а срединная цена должна составить 218 300.

Месяц назад Национальная ассоциация риелторов прогнозировала, что в 2007 года продажи составят 5,67 млн, а в 2008 году – 5,69 млн. Кроме того, ожидалось, что в текущем году цены на жилье снизятся на 1,7%, а срединная цена составит 218 200 долларов. Предыдущий прогноз также предполагал, что в 2008 году срединная цена на дом почти не изменится и составит 218 300 долларов.

/Конец/