• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • В Польше на треть подешевела недвижимость
    2012-11-22 10:30:21

    Средние реальные цены на недвижимость в Польше, учитывая инфляцию, снизились на 30% со своего пикового значения (сентябрь 2007 года) к ноябрю т.г. и продолжают снижаться из-за предложения, превышающего спрос.

    Об этом сообщил аналитик крупнейшего польского портала недвижимости domy.pl Марчин Дрогомирецкий. Аналитик сообщил, что аналогичное падение цен зафиксировано для крупнейшего в стране рынка столичной Варшавы, отметив, что приводимые им данные касаются цен предложения, а не реальных сделок.

    По его словам, пребывающие в значительном меньшинстве покупатели обычно могут выторговать у продавцов еще 5-10%, а в некоторых случаях (долго продаваемые квартиры) скидки составляют даже 30%. "Это как с "Мерседесом", купленном за 100 тысяч. Если вы не можете его продать за эту сумму, придется снизить цену до 80 тыс., если также не будет покупателя, а продавцу будут нужны деньги, то он продаст за половину цены",— сказал аналитик. Собеседник агентства затруднился прогнозировать, когда цены на польскую недвижимость могут начать расти, заметив, что "на горизонте" не видно факторов, которые могли бы изменить нынешний тренд.

    "Спрос остается намного меньшим, чем предложение, и пока такая ситуация будет сохраняться, мы не увидим роста цен", — сказал он. Дрогомирецкий сообщил, что средняя цена предложения метра квадратного в Варшаве в октябре, по данным портала, составила 8,5 тысяч злотых в сравнении с максимумом в 9,8 тыс. злотых пять лет тому назад (-13% в номинальном выражении).

    По текущему курсу доллара квадратный метр столичной недвижимости стоит около $2,65 тыс. в сравнении с $3,6 тыс. в сентябре 2007 года по тогдашнему курсу. Аналитик добавил, что половина поляков, желающих купить жилье, ищут квартиры стоимостью до $60 тыс., заметив, что в базах продаваемых объектов такие предложениясоставляют всего около четверти от всех. Он также сообщил, что среди анализируемых компанией рынков недвижимости крупнейших десяти городов в Польше, больше всего подешевели квартиры, находящиеся в 100 километрах от Варшавы — Лодзи: номинально на 18%; а меньше всего на юге страны в промышленном центре — городе Катовице (менее 2%).

    По данным domy.pl, в октябре продавцы выставляли минимальную цену, за которую готовы расстаться со своим жильем в Варшаве, на уровне $1,8 тыс. при максимуме — почти 4,4 тыс. долл. (по текущему курсу 1USD=3,2PLN).

    В конце прошлого года аналитики крупнейшего польского банка и игрока на рынке жилищных кредитов PKO BP не исключали возможности падения цены на недвижимость в Польше в ближайшие два года, а в случае ухудшения экономической ситуации в Евросоюзе — еще на треть.

    Польская недвижимость за последние двенадцать лет на фоне растущих доходов поляков и кредитования до кризиса 2008 года подорожала в несколько раз, после чего начала постепенно дешеветь.

    По материалам: УНИАН

    Инф. delo.ua

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.