• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Кабмин опустил Фонд на землю
    2006-10-16 10:58:05

    Кабинет Министров поручил Фонду госимущества ввести систему продажи государственных пакетов акций предприятий вместе с земельными участками, которые те занимают. За счет этого ноу-хау правительство рассчитывает уже в этом году получить дополнительно 1 млрд. грн., а в 2007-м — 0,5 млрд. грн. Купить государственное предприятие вместе с землей можно было и раньше. Но сама процедура оставалась достаточно сложной, поскольку по законодательству землей распоряжаются органы местного самоуправления, несмотря на то, что она считается собственностью государства.

    Пока что в Украине было лишь два случая «пакетной» продажи государственных объектов. Одна из продаж — недостроенный отель «Лейпциг» в Киеве. Тем не менее, по данным Фонда государственного имущества, поскольку подобное отчуждение земель осуществлялось не на конкурсных условиях, оно порождало злоупотребления.

    Инвестора интересует земля

    Как рассказал «ДЕЛУ» начальник отдела Департамента подготовки и проведения конкурсов ФГИ Сергей Корниец, новая схема приватизации будет касаться предприятий промышленности, транспорта и связи групп «В» и «Г».

    Схема будет применяться прежде всего к тем объектам, которые сами по себе, без земли, не вызывают интереса у инвесторов. Возможность приобрести вместе с неликвидным активом земельный участок, на котором он расположен, считает Корниец, существенно повысит его инвестиционную привлекательность, а следовательно, и стоимость. «Инвестора всегда интересовал вопрос земельных отношений. Если продается объект вместе с земельным участком, особенно это касается объектов незавершенного строительства и «законсервированных», то покупатель довольно часто заинтересован именно в приобретении земельного участка, а не самого объекта», — говорит Корниец.

    Объекты пока не названы

    Озвучить перечень объектов, которые будут продаваться по такой схеме, в ФГИ пока не готовы. Фонд поясняет это тем, что поскольку постановление Кабмина вышло совсем недавно (постановление №1360 от 26.90.2006), то Государственный комитет по земельным ресурсам только приступил к инвентаризации земельных участков. После этого на основании его выводов будет понятно, какие именно предприятия будут приватизированы.

    По словам Корнийца, в основном это будут объекты, находящиеся в областных и районных центрах. Ситуация в столице может оказаться аналогичной. «На территории Киева надо все предприятия продавать с землей, поскольку земля здесь может стоить больше, чем само предприятие», — считает он. Пока что пилотным проектом для такой продажи правительство избрало Киевский мотоциклетный завод (КМЗ).

    Первая ласточка на мотоцикле

    На Киевском мотоциклетном заводе к правительственной инициативе относятся настороженно. Опасаются, что по новой схеме приватизации инвесторы начнут скупать фабрики и заводы только ради земли. «Если даже инвестор сюда придет, то он будет стараться найти юридические лазейки, чтобы избавиться от производства мототехники. А территорию застроят элитным жильем с паркингами», — убежден пресс-секретарь КМЗ Руслан Трач.

    В Фонде успокаивают и говорят, что государство сделает все, чтобы застраховаться от таких случаев. В ФГИ собираются закладывать в инвестиционные обязательства суммы инвестиций, объем производства, количество работников, суммы платежей в бюджет, а также и определенные ограничения относительно прав собственности на землю и предприятие.

    Фонд тоже нервничает

    В Фонде госимущества немного опасаются, что при внедрении новой схемы приватизации могут возникнуть проблемы с предприятиями, где определенные части уже находятся в негосударственной собственности. Получается, что собственники неконтрольного пакета акций могут добиться приобретения земельного участка и потом будут требовать от собственника контрольного пакета за эту землю завышенную плату.

    Пока что для недопущения таких ситуаций, как сообщил Корниец, правительство предусмотрело лишь один механизм — собственник контрольного пакета акций будет иметь приоритетное право на выкуп участка.

    Он также получит право выплачивать сумму в рассрочку в течение трех лет. Или даже пяти, если получит на это разрешение от Министерства финансов.

    Инф. delo

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.