Почему иностранцы скупают украинские банки и недвижимость

Локомотивом рынка слияний и поглощений в Украине впервые за последние 10 лет стал не Фонд госимущества, а иностранные компании. По данным аудиторской компании Ernst & Young, выпустившей отчет о слияниях и поглощениях в СНГ, в 2006 году приватизационные сделки составили мизерный 1% от M&A в Украине. Объем отечественного рынка слияний в прошлом году — $4,8 млрд (столько же в 2005-м Украина заработала на приватизации одной Криворожстали). 85% сделок, или $4,08 млрд, — покупки отечественных предприятий и банков иностранными компаниями.

Самыми интересными для иностранцев были вовсе не металлургические заводы или энергетические предприятия, а компании «новой экономики». В первую очередь банки — согласно оценкам Ernst & Young, 77% средств (или $3,4 млрд) зарубежные группы выложили за украинские банки и страховые компании. На втором месте в списке предпочтений иностранцев — столичная недвижимость. Ирландская Quinn и Apollo Real Estate раскошелились почти на $200 млн, заплаченных за киевские офисные и торговые центры.

Между тем вывод о том, что Украину вот-вот оккупируют иностранцы, а строительные, телекоммуникационные и страховые компании по объемам прибыли обойдут металлургов и машиностроителей, — преждевременен. Во-первых, 15% M&A, пришедшихся на украинский бизнес — лишь видимая часть айсберга. Украинские собственники, начиная с олигархов и заканчивая бизнесменами средней руки, стараются не афишировать дорогостоящие приобретения. Например, о покупке Владимиром Бойко (ММК им. Ильича) угольных шахт стало известно лишь со слов самого красного директора, к тому же подтвердившего журналистам: «Вы много чего не знаете».

Во-вторых, той же металлургией или энергетикой зарубежные корпорации интересуются ничуть не меньше, чем банками. В прошлом году российские олигархи массово приценивались к отечественным метзаводам, а чешские энергетики (группа CEZ) уже в который раз обращались к собственникам частных облэнерго с предложениями о продаже. Все тщетно: украинские олигархи не хотят расставаться с базовыми активами. Зарубежных оков допускают разве что на фондовый рынок и в банковский сектор.

Впрочем, даже на банковском рынке случаются казусы. В начале апреля стало известно о сорвавшейся продаже Укрсоцбанка итальянской группе IntesaSanpaolo за $1,4 млрд. Официальная причина — Нацбанк и Антимонопольный комитет не выдали разрешения на сделку. Вот и й: то ли чиновников не на шутку беспокоит наступление иностранцев, то ли просто владелец банка Виктор Пинчук решил поторговаться.

— Честное слово, — взмолился я, — мы друг друга не продаем! У нас на Земле вообще не принято отцам продавать своих детей, а детям — своих родителей.
Игорь Можейко (Кир Булычев), «Путешествие Алисы»

Евгений ДУБОГРЫЗ

Инф. "kontrakty">kontrakty