Цены на землю под Киевом не изменяют своему восходящему тренду. Несмотря на то, что темпы их роста на минувшей неделе несколько замедлились, результат на лицо - подорожание вновь коснулось и участков под коттеджную застройку, и с другим целевым назначением.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в Земельном союзе Украины, за период с 18 по 24 февраля участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали еще на 0,2% ($17,55) - с $7 811,46 до $7 829,01 за сотку. По данным ассоциации, цены на землю (как со строениями, так и без) на 25 февраля показали следующую динамику:

- Киево-Святошинский район - рост с $11 376,67 до $11 447,66 /сотка;
- Обуховский район - рост с $10 575,16 до $10 589,77/сотка;
- Бориспольский район - рост с $7 438,62 до $7 455,05/сотка;
- Вышгородский район - рост с $5 383,94 до $5 392,13/сотка;
- Броварской район - снижение с $5 780,30 до $5 777,91/сотка;
- Васильковский район - снижение с $6 314,07 до $6 311,53/сотка;
- Киев - рост $5 7014,89 до $5 8047,04/сотка.

По данным консалтинговой компании "SV Development", за анализируемый период стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,62% ($37) до $6 012 за сотку.

- Киево-Святошинский район - рост 0,52% (на $50) до $9 618/сотка;
- Обуховский район - рост 0,18% (на $13) до $7 536/сотка;
- Бориспольский район - рост 0,94% (на $56) до $6 062/сотка;
- Вышгородский район - рост 0,39% (на $21) до $5 322/сотка;
- Броварской район - рост 1,00% (на $49) до $4 942/сотка;
- Васильковский район - рост 0,40% (на $18) до $4 437/сотка;
- Бородянский район - рост 0,82% (на $20) до $2 465/сотка;
- Макаровский район - рост 0,49% (на $11) до $2 330/сотка;
- Кагарлыцкий район - рост 1,20% (на $18) до $1 511/сотка;
- Фастовский район - рост 1,07% (на $12) до $1 117/сотка;
- Барышевский район - рост 0,27% (на $3) до $1 061/сотка.

(* - средние показатели учитывают реальные оформленные сделки по каждому из районов).

В компании отмечают, что абсолютное лидерство по объему предложения по-прежнему принадлежит Макаровскому району: доля его земельных участков в общем объеме предложения за неделю составила 36%. На втором месте по-прежнему находится Васильковский район (13%). На третье место претендует Киево-Святошинский район (12%). Наименьшая доля земельных предложений (менее 1% в общем объеме) отмечалась по Кагарлыцкому, Фастовскому и Барышевскому районам области.

Напомним, за период с 11 по 17 февраля участки различного назначения (под жилую или коммерческую застройку, для ведения хозяйства и т.д.) в шести пригородных зонах Киевской области подорожали на 1,4% ($107,97) - с $7 703,49 до $7 811,46 за сотку. Стоимость же земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,52% ($31) до $5 975 за сотку.

Инф. E-Finance