• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • По количеству торговых центров Киев почти догнал города Европы
    2012-01-19 16:00:09

    В течение 2011 года в столице Украины открылось пять торговых центров, сейчас ведется строительство еще девяти. А до 2014 года в Киеве планируется реализация 29 проектов торговой недвижимости.

    В течение года в Киеве открылось пять торговых центров общей арендной площадью 98 890 кв. м. Из них наибольшим является вторая очередь ТРЦ Dream Town (GLA — 45 000 кв.м) с первым в городе крытым аквапарком, сообщает компания UTG (Украинская Торговая Гильдия).

    По словам игроков рынка, Оболонь уже перенасыщена качественными ТРЦ. Однако несмотря на это Оболонский район считается привлекательным для развития ритейла в столице. "Стоит отметить, что ТРЦ на Оболони являются общегородским типом, именно таких ТРЦ не хватает на Левом берегу. Среди перспективных районов я бы отметил Харьковский массив", — говорит специалист по маркетингу SV Development Сергей Костецкий.

    И если раньше специалисты говорили о том, что будущее украинских торговых площадей за специализированными магазинами, то сейчас наоборот — за смешанными. Не секрет, что в послекризисный период существуют определенные проблемы с операторами на рынке, однако те сети, которые сейчас функционируют, являются платежеспособными и в состоянии размещаться в новых торговых центрах.

    "Ключевых сетей в Киеве не так много, но они готовы активно развиваться не только в Киеве, но и по всей Украине. Также с 2010 года на рынок Украины начали возвращаться те сети, которые ушли с рынка или закрыли часть своих магазинов", — продолжает Костецкий. 

    Если говорить о перспективности развития торговых площадей в регионах Украины, то здесь наиболее востребованными являются Харьков и Днепропетровск, следом за которыми идут Донецк со Львовом, замыкает топ-5 Одесса. Причем Одесса отмечается самой дорогой землей среди указанных городов для строительства ТРЦ, и конкуренция в этом городе довольно высока. К слову, в течение 2011 года в регионах Украины состоялось открытие 17 новых объектов, общая площадь которых превысила 200 000 кв. м.

    Кроме строительства крупных торговых центров, экономический кризис приведет к тому, что девелоперы перейдут к развитию небольших ТЦ площадью от 10 до 30 тыс. кв. м, считает генеральный директор консалтинговой компании Knight Frank Ukraine LLC (Киев) Ярослава Чапко.

    "Если раньше девелоперы заявляли торговые центры от 60-70 тыс. кв. м, то сегодня мы о таких форматах забываем. Скорее всего, это будут небольшие ТЦ, строящиеся в основном из быстромонтируемых конструкций. Они просты в эксплуатации, строительстве. Я думаю, что их площадь составит от 10 до 30 тыс. кв. м", — сообщила она.

    В перспективе небольшие ТЦ будут располагаться преимущественно в пригороде Киева с целью экономии на оплате коммунальных услуг.

    Инф. delo.ua

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.