Киев, 17 апреля 2014 г. – Эксперты международной компании Colliers International проанализировали ситуацию на рынке гостиничной недвижимости г. Киева.

На данный момент основным фактором влияния на коммерческую недвижимость является социально-политическая нестабильностью в Украине, которая негативно отразилась и на отельном сегменте.

По данным исследовательской группы Colliers International, в среднем запрашиваемая стоимость номера (стоимости стойки) по состоянию на конец марта 2014 года понизилась по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году (в евро):
• на 10%, в отелях категории 5 * и составила €365;
• на 25%, в отелях категории 4 * - €133;
• на 20%, в отелях категории 3 * - €77;

Однако, ввиду курсовых колебаний, в гривневом эквиваленте заявленная стоимость стойки выросла:
• на 130%, в отелях категории 5 * и составила 5 500 грн;
• на 110%, в отелях категории 4 * - 1 990 грн;
• на 110%, в отелях категории 3 * - 1 150 грн.

«В дополнение к этому, отельеры предоставляют большие скидки на проживание. Наибольшие скидки предоставляются в отелях верхнего ценового сегмента и могут составлять более 50% от запрашиваемой стоимости стойки», - комментирует Наталья Чистякова, заместитель директора департамента консалтинга и оценки Colliers International.

Уровень заполняемости гостиниц в Киеве с центральным месторасположением не превышал 20% по результату первого квартала 2014 года, тогда как обычно данный показатель составляет не менее 50% для сезона бизнес-активности. С начала года существенно сократилось количество поездок посетителей отелей, как из-за рубежа, так и внутри страны.

Наталья Чистякова, заместитель директора департамента консалтинга и оценки Colliers International, отметила: «Если говорить о столичном рынке гостиничной недвижимости, то стоит отметить, что несколько недель назад отельеры создали антикризисный комитет по поиску путей выхода из кризиса. Комитет объединяет сразу несколько направлений, ключевыми можно назвать  – маркетинг и право».